分家协议与房产证的效力(分家协议与房产证的效力有关吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分家协议与房产证的效力的问题，于是小编就整理了2个相关介绍分家协议与房产证的效力的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证没有分家协议具有法律效应吗？
2. 房产证不更名可以做分家协议吗？

房产证没有分家协议具有法律效应吗？

协议真实、合法、有效，不违反法律法规强制性规定的，一经签订即合法有效，受法律保护。未办理公证、未办理房屋过户不影响协议效力，双方应共同遵守协议。建议先协商，协商不成可以起诉维权。

协议有效，但拆迁补偿款给房产证登记的业主。建议办理转学手续。

房产证不更名可以做分家协议吗？

有效。如果协议真实合法,没有违反法律法规强制性条款,一经签订就是合法有效,受法律的保护的。房子没有过户并不影响协议的效力,双方都应当遵守协议。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

1、在进行财产分割时，若房产证上的名字没有更名，则需要首先进行房产证的更名手续，以确立各方的房产权利。

2、否则，无法准确地划分房产的使用权、收益权和处分权，就无法进行有效的分家协议。

3、只有在完成房产证更名手续之后，才能依法进行财产分割。

到此，以上就是小编对于分家协议与房产证的效力的问题就介绍到这了，希望介绍关于分家协议与房产证的效力的2点解答对大家有用。