房契就是房产证吗(房契就是房产证吗为什么)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房契就是房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房契就是房产证吗的解答，让我们一起看看吧。
房契和房产证有什么不同？
1、两者定义不同。房产证是房屋所有权证，而契证是指不动产产权凭证。
2、两者范围不一样。房产证是房屋所有权的简称，是由不动产登记机关发放的证明房租所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定。契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
3、两者性质不一样。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。契证是房屋合同证明。房产证是产权证明，房契证相当于合同。
房契和房产证有什么不同？
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房契指不动产的产权转移变动凭证。
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房契证是什么意思？
房屋契证，又称完税凭证，证内记载房屋基本情况、产权转移情况、契税完税情况。
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
有房契无房产证是违建吗？
不是。
房契是旧时指房产生意成交后的契据·从清朝康熙到宣统年间的房地产契约，到民国时期的房地产契约、房产典契登记、土地存根，房契走过了漫长的历史。现在已经用房屋产权证代替。
还有就是历史遗留或地方管理原因造成证件缺少或手续不齐全，其责任不应简单归属于建房者。建议尽快办理房产证。
新房契和老房契在不同人手里哪个具有法律效益？
当然是房产证有效，法律上只承认房产证。如果二者发生冲突，产权人不是同一人，老房契的主人有证据表明房产证的取得有违法的情形，可以到房产部门提出异议登记。
异议登记申请材料主要包括异议登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明材料等三个方面。其中：
异议登记申请书应明确指出异议登记所指向的房屋以及具体的异议事项，异议事项也须是房屋登记簿中所记载的事项。
申请人的身份证明应是申请人的有效身份证件，如果是委托代理人则需同时提交符合法律规定的委托书及被委托人的有效身份证件。
房屋登记簿记载错误的证明文件是异议登记是否能够成立的重要因素，证明文件至少应达到能初步证明房屋登记薄记载错误的法律效力。
到此，以上就是小编对于房契就是房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房契就是房产证吗的5点解答对大家有用。
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