公司内部没有房产证的房子(公司内部没有房产证的房子可以买吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司内部没有房产证的房子的问题，于是小编就整理了6个相关介绍公司内部没有房产证的房子的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位房无房产证占用怎么赔偿？
2. 单位无房产证的房子，可以买卖吗？
3. 单位家属楼没房产证能买吗？
4. 以前单位盖的家属楼没有房产证怎么办？
5. 没有房产证的单位宿舍可以买吗？
6. 单位的房子，没房产证，土地性质是办公用地，可以买卖吗？

单位房无房产证占用怎么赔偿？

单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见你们公告的征收补偿安置方案。

没有房产证，这属于单位分的福利房，单位有承租单的。拆迁的话，可以用承租单来拆迁的。如果起卖的话，要通过单位到房管部门去办手续，先把承租的福利房买下来，办成自己的房子，才能买的。

单位无房产证的房子，可以买卖吗？

由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证。如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。

实际上你们的交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是你父亲从厂子里买到了事实使用权。

交易时，厂子法人和你父亲要书写交易合同，约定好房子的使用权归属期限，以后交易处置的权利，以及如果拆迁得利的处置权，以及某方违约所需要承担的经济赔偿。这房子买来住是可以，交易前景不看好。如果合同不约定好，比如违约，得益处理等，由于拆迁费用高，原主人会毁约，买方又得不到足够补偿。

单位无房产证的房子是不可以买卖的，因为这属于单位住房，或者是集体土地小产权房。现实生活中，我们经常会遇到这样的情况，单位房子因为历史原因没有办理房产证或是无法办理房产证，但房子已经归属我们个人，这时如果想买房是比较困难的，当然如果卖也是可以的，只不过会因为卖方感觉到房子没有房产证是不保险的而难以下决心去买，即使到公证处公证也可能行不通。

单位家属楼没房产证能买吗？

一、一般情况下，当然是可以买的。只要双方签好协议，到公证处公证一下，几百块的事，就搞定了。二、某些单位对家属院房子买卖有一定的限制条件，比如不能卖给外单位的人，卖给外单位的人就如何如何等，这需要你事先了解一下，最好要卖方作为承诺。

以前单位盖的家属楼没有房产证怎么办？

如果以前单位盖的家属楼没有房产证，您可以采取以下措施解决问题。

首先，与单位联系，了解相关情况并索取相关文件和证明。

其次，咨询当地房地产管理部门，了解办理房产证的具体程序和要求。根据相关规定，可能需要提供相关材料，如购房合同、房屋验收证明等。

最后，按照要求提交申请并缴纳相关费用，经过审批程序后，您将获得合法的房产证。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议您咨询专业人士或相关部门以获取准确信息。

没有房产证的单位宿舍可以买吗？

有关法律规定：房产必须有产权证和土地证才可以销售。

1、购买没有产权证和土地证的房屋，拆迁时只赔偿给单位，如果房屋升值差价大，单位只赔你你所买房的价格，并把差价留下不给你。

2、如果单位有债务，或者倒闭，法院就把房产判给债主，你的钱就没有了。在以上两总情况下，你起诉到法院，法院不会支持你。

3、如果单位以后办了产权证和土地证，在过户给你时，你要多交营业税5.55%，土地增值税1.2%，按照你的交易额计算。所以，你的风险太大。没有降低风险的方法。对不起。

单位的房子，没房产证，土地性质是办公用地，可以买卖吗？

不可以。办公用地属于国有划拨性质的使用土地。首先要厘清是否为国有资产，单位有没有权利处分不动产。如果可以，单位要先办大证，提供规划、用地、准建、验收报告和单位法人等文书证件。

然后有主管部门申请 ，县级以上政府允许转让的批文，缴纳土地出让金收益金等税费，才能转让过户，依法取得不动产产权证。

到此，以上就是小编对于公司内部没有房产证的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司内部没有房产证的房子的6点解答对大家有用。