房产税交了三年为什么还让交(房产税交了三年为什么还让交呢)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税交了三年为什么还让交的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产税交了三年为什么还让交的解答，让我们一起看看吧。

1. 注销公司地税局让交三年的房产税合法吗？
2. 为什么买房还要交个人所得税？
3. 租赁了甲方30000平米房屋，但是甲方让自己缴纳房产税合理吗？该怎么办？
4. 在美国，为什么每年都要缴纳房产税？

注销公司地税局让交三年的房产税合法吗？

正常的公司经营过程中，就租赁办公场地每年都会缴纳房租，就房租而言国家是要收取房产税的，一般来说是由房东缴纳，可能你平时没有注意收取发票，所以在注销时可能导致补税的情况。

为什么买房还要交个人所得税？

买房子是不需要缴纳个人所得税的。

只是在买二手饭房的时候卖方一般会卖一个净收价格，就是什么税费都不出，就收取那么多钱，所以这个费用就加给买方了，办理二手房过户的税费如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

租赁了甲方30000平米房屋，但是甲方让自己缴纳房产税合理吗？该怎么办？

这种大面积租赁使用，一般应该是厂房或者仓储。如果在租赁时候没有明确这个税费由谁缴纳，就应该是由业主缴纳。但是，一般应该会用提高租金的方法分摊到租赁方身上。如果在租赁时候没有明确，而后业主又要求租赁方缴纳是没有根据的。但是。这样业主会提高租金来分摊这个税费。后面的事情大家都懂的.........

1，如果在租赁合同条款中，没有标明乙方需要交房产税，那么甲方违反合同让您交房产税，肯定不合理。您可以选择和他解除租赁合同。

2，如果甲乙双方，还没有进行租赁合同的签订。在谈判过程中，房主要求，乙方交纳房产税，双可以协商解决。

羊毛出在羊身上。该关注的房屋本身的租金在该区域处于什么水平，再关注房产个税问题，业主提出租方出，租方就该给出相应的理由回复协商，最终得到共赢结果，以上是我个人建议。

在美国，为什么每年都要缴纳房产税？

知其然知其所以然。

我们先来看看，美国的房地产税的发展变迁。其实房地产税最早起源于英国，以“家庭税”的名义进行征收，而后1787年美国宪法授权联邦政府可征收直接税，其中就包括了房地产税，但是的主要目的是为了满足独立战争中巨额的经费支出需要。而后各州为克服财政危机，也陆续进行课税。至今，已经形成了一套较为完善的房地产税税收政策体系，为州和地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支持。

第二个要看的是美国现在的房地产市场。美国实行的是多元化的土地所有制，有私人土地，联邦政府和州及地方政府土地，还有印第安人自留地。因此，美国的房地产市场有两大特点，其一，市场有较高的保障度；其二，较高的自有化率。看两张图，让数据说话：

那么，在这样的情况下为什么要征收房地产税呢？首先我们看下征收比例：

可以说，美国的房地产税已经发展成为州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，也是平衡地方财政预算的重要手段。自2002年起，美国的房地产税占地方政府的税收收入比重与日提升，大约占比达到了70%-75%，剔除掉转移支付收入，占比50%。像新泽西州和密西西比州，15年的房地产税收入占到90%之高！

那么这些税收用在了哪里呢？三个方面，地方政府公共开支，地方学区质量保障以及消防、警务、残疾人援助、老年人服务、地方道路桥梁建设维护等公共基础设施和服务。

在目前的中国而言，短期内实施房地产税的可能性不大，稳步推进需要时间。

美国是每年缴房产税，他们没有土地转让金。而在中国是房开在获取土地的时候，一次性缴了70年的土地转让金，有的要占房价的一半以上，所以购房者不需要再缴房产税。如果再缴，应该是政府乱收费

谢谢悟空问答的邀请！

凡长久关注我的网友都知道，类似的问题我谈过好多次了，这儿再简洁的答复吧。

首先要说的是，不只是美国，而是绝大多数欧美日国家都要缴纳房产税，只要房屋产权属于私人所有，即便房屋的主人去世，也必须缴纳房产税，每年缴纳的税率一般从1%到3%不等（视房子所属的不同地域而定）。

房产税的作用：

1、 在欧美，平均2%的房地产税，是一个控制房价的平衡器。而房贷利息的随时上涨，以及政府“劫富济贫”所推出的大量廉租屋，把这三种利器糅合在一起，好似绞索一般套住了房价的恶性攀升；

2、 中国早已意识到房产过热之弊端，早已明确提出“房住不炒”，宏观调控也已多年，而未来开征房产税将是更为有效的调整措施；

3、 特别是向空置房征收高额房产税，政府既可以快速获得大量税收，还可弥补因地价下跌带来的财政损失，以此杜绝投机抄房，根治高房价带来的各种弊病。

最后要说的是，他山之石，可以攻玉，只要中国结合自己的特殊情况，巧用房产税，房价的理性回归是完全可能的！

篇幅有限，点到为止。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

到此，以上就是小编对于房产税交了三年为什么还让交的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税交了三年为什么还让交的4点解答对大家有用。