建行非本人房产抵押贷款(建行非本人房产抵押贷款流程)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建行非本人房产抵押贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建行非本人房产抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 异地房产能否在建设银行做抵押贷款？
2. [建设银行苏州分行-经营抵押贷]请问是舅舅的房子可以抵押吗？

异地房产能否在建设银行做抵押贷款？

可以的。　　很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。　　对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：　　

1、房屋的年限在20年之内;　　

2、房屋的面积要大于50平米、　　

3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。

不管是抵押贷款也好，无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。现在，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。

[建设银行苏州分行-经营抵押贷]请问是舅舅的房子可以抵押吗？

不能用他人房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在本人名下。 房产抵押贷款的条件：

1.年龄为18-65周岁的自然人；

2.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3.没有违法行为；

4.征信良好，不良信用记录；

5.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6.开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7.房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8.房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9.房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11.银行规定的其他条件。 房产抵押贷款准备资料：

1.借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3.婚姻状况证明；

4.购房协议书正本；

5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6.收入证明；

7.银行流水；

8.学历证明；

9.银行存单；

10.其他财力证明；

11.开发商的收款帐号；

12.银行规定的其他材料。 房产抵押贷款流程：

1.借款人在银行开立活期存款帐户；

2.准备贷款要求的资料；

3.面签银行；

4.银行报卷和审批；

5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6.到建委做抵押登记；

7.建委出它项权利证；

8.视情况办理保险、公证等手续；

9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10.借款人按借款合同的规定还本付息。

到此，以上就是小编对于建行非本人房产抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于建行非本人房产抵押贷款的2点解答对大家有用。