自己的房产可以过户给朋友吗(自己的房产可以过户给朋友吗要交税吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自己的房产可以过户给朋友吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍自己的房产可以过户给朋友吗的解答，让我们一起看看吧。
房子可以低价过户给朋友吗？
答案是可以，但需要考虑以下几个方面：
1. 税费问题：在房屋过户时，需要缴纳房屋过户税和土地增值税等相关税费，具体费用视当地规定而定。因此需要对双方来说做好财务规划和准备。
2. 法律问题：房屋过户需要遵守相应的法律规定，必须符合国家法律法规，如购房合同、房屋登记证等手续必须齐全，双方必须出现在公证处进行过户手续。
3. 朋友关系：过户房屋需要有彼此信任的前提，需要确认是否对房屋出售方和购买方产生任何问题和纠纷。
因此，如果您准备低价过户房屋给朋友，最好咨询专业的房地产律师或经纪人，了解当地相关法规和巨细无遗地解决一些有关问题。
公租房不住了可以转给朋友吗？
不可以
不可以。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状等。
公租房是不可以私自转给亲朋好友的，因为公租房，你只有居住权，没有买卖权，哪怕你去死以后这个房子也不属于你，只有等你买下产权房，才有这个权利转给你亲朋好友，所以如果你想房子买卖，你把公租房转成产权房，就可以到房产交易中心去交易。
买别人的房子可以当场过户么？
买别人的房子，业主做全权委托公证给你，当然以后可以直接过户，但有一点需要注意的是，做公证委托时受托人你要想好做谁的名字，如果以后产权想过户到你的名字，那受托人不能是你，最好是你户口本以外的亲戚朋友，如果过户你名下要办银行按揭的情况不要做同姓名
买别人的房子，不可以也不可能当场过户，即使各种手续齐全，还要有关单位层层复检核实。关键是对买卖双方，买卖过程是否合法合理调查，复检核实主要是对买卖双方的负责，所以我们买房子，特别是买别人的那一定是二手房，到正规单位买卖。
50%份额的产权可以单独过户吗？
不能单独过户。因为这套房你只有50%的产权，也就是只有50%的支配权利。该套房屋你只有持100%的份额，才有资格单独买卖过户。
这套房如果你们实在想过户，可跟持房产50%的另一方房主协商，如果他同意过户，你们双方带着相关资料去房产局共同办理房屋的过户手续。
农民进城后，怎么宅基地和房屋可以转让给亲戚和朋友吗？
农民进城后，宅基地和房屋可以转让给亲戚和朋友吗？这个问题小相来回答。
答案很明确，房屋可以转让给亲戚和朋友，宅基地不能转让。
根据我国《物权法》的相关规定，房屋是公民个人合法私有财产，可以转让，买卖和继承。宅基地的所有权是村集体的，村民个人没有宅基地所有权，只有使用权和占有权，也就是说宅基地不是农民个人私有财产，不能随意买卖转让和继承。
如果把农村的房屋转让给你的亲戚和朋友，根据“地随房走”的原则，受让方随即取得宅基地的使用权，但是受让方如果不是你们村集体成员，对于转让来的房屋只能进行维修居住，不能翻新重盖。在房屋倒塌或者灭失后，村集体依法收回宅基地，重新分配给其他村集体成员使用。
如果受让方和你是一个村集体的成员，而且有自己的宅基地，根据“一户一宅”的原则，也只能使用宅基地，对于转让来的房屋，只能维修，不能翻新重盖。如果受让方没有宅基地，在转让房屋后，可以向村集体和乡镇政府土地管理部门申请使用宅基地，村集体和乡镇政府土地管理部门同意后，受让方可以把宅基地和房屋确权到自己名下。
如果题主的亲戚和朋友是城镇居民，也是无法得到宅基地使用权的。我国《土地管理法》规定，城镇居民不能去农村购买宅基地。在转让到房屋后，他只能居住和维修，不能翻新重盖。在房屋倒塌或者灭失后，村集体依法收回宅基地。
最后还有一点，题主把房屋和宅基地转让以后，就丧失了农村宅基地的使用资格。将来再想回老家盖房养老，村集体不能再给你分配宅基地。所以说，即使进了城，也最好不要把房屋和宅基地转让给他人。把房子租出去也可以有一份收入，将来回老家也有地方去。
总之，农民进城后，可以把自己的房屋转让给亲戚和朋友，但是宅基地是村集体的财产，村民个人可以使用和占有，不能随意转让和买卖。
到此，以上就是小编对于自己的房产可以过户给朋友吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于自己的房产可以过户给朋友吗的5点解答对大家有用。
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