土地房产证查询(土地房产证查询网上查询)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地房产证查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土地房产证查询的解答，让我们一起看看吧。
土地确权怎么查询房产证？
农村房产证查询，实际上为农村土地使用证查询，即集体土地使用证查询。因为，农村房产用地为集体土地用地。根据《土地管理法》规定，只有国有土地才能办理房产证，农村住房占据集体土地，不能办理房产证，亦无法查询。如果农村房产证查询，实际即是查询农村土地使用证。
查询方式：到乡镇所在地土地资源局查询农村土地使用证。
房产证的土地划拨和出让查询方法？
1、可以直接从房产证上查看，一般附记栏有“新式楼一套”字样的为商品房，土地性质为出让，附记栏出现安居房、经济适用房、有单位名称的房屋均属于“政策房”，土地一般为划拨的。
2、可以从原始购房合同（原业主的）上查看，如果没有原始合同，可以到房管局产权产籍处查询档案。
3、一般购买二手房时，划拨方式取得土地使用权的房屋要缴纳土地出让金，按照房改房、安居房、经适房性质依次为房价的1%、2%、15%。
什么部门查房屋土地取得方式？
可到当地的自然资源和规划局进行查询，要注意看证书是不是办理了出让。自然人可以凭着自己的身份证来查询。
如果是国土使用证上所载明的土地使用权人，那么本人持有效证件到当地国土部门办证申请调阅土地使用证上的相关内容即可。
根据《中华人民共和国土地管理法》，土地的使用权出让等必须经人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
到此，以上就是小编对于土地房产证查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地房产证查询的3点解答对大家有用。
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