全款买门面房没有房产证(全款买门面房没有房产证怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全款买门面房没有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍全款买门面房没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 全款买的商铺需不需要办房产证？
2. 想买个商铺，但是只有购房协议没房产证能买吗？
3. 买门面房没有预售证自己可以办房产证吗？
4. 商铺如果暂时没有房产证，能购买吗？有什么后果？
5. 购买了十几年的商铺，没有房产证现在可申请办房产证吗？

全款买的商铺需不需要办房产证？

需要，另外仍需要以下资料提供：

1)盖章的申请表。

(2)房屋买卖合同。

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

(5)专项维修资金专用收据。

(6)契税完税或减免税凭证。

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)。

(8)房屋共有的提交共有协议。

(9)银行的提前还贷证明。

想买个商铺，但是只有购房协议没房产证能买吗？

　　不能买，没有房权证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；建议放弃交易！ 　　参看：中华人民共和国城市房地产管理法 　　第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让： 　　（六）未依法登记领取权属证书的；

买门面房没有预售证自己可以办房产证吗？

五证不全的小区是办理不出房产证的。 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

不可以。根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，开发商只要具备预售条件，不动产管理部门才颁发预售许可证。没有预售许可证，不允许门面房买卖。只有符合法定条件、门面房验收合格并交付，才能办理不动产登记。在开发商没有提供必要材料的情况下，个人不能办理。

商铺如果暂时没有房产证，能购买吗？有什么后果？

首先要弄清楚是什么原因暂时没有，如果是刚建的，办理房产证得有个过程。但必须弄清楚开发商五证是否齐全，多久能办房产证。如果能确定房产证没有问题，只是时间往后拖延了，那就可以买。如果以后也不能办理房产证，那就不要买，因为这不仅是违法建筑，以后拆了也不会赔偿你，所以一定要慎重，不能只顾眼前利益。

购买了十几年的商铺，没有房产证现在可申请办房产证吗？

需要具体情况具体分析，不能确定是否可以办理房产证。
因为商铺是否可以转为住宅需要符合相关规定，如果符合规定并且已经取得相应的审批文件，那么可以办理房产证。
但是如果商铺不满足转为住宅的规定或者没有相应的审批文件，那么不能办理房产证。
需要查询相关法律法规和政策规定。
在进行房产交易之前，需要对商铺的情况进行审查，包括是否存在权属纠纷、是否符合规划用途、是否有规划许可等一系列因素。
此外还需要考虑商铺的地理位置、周边环境、市场价格等因素，综合分析之后再进行决策。
如果是购买商铺的话，建议在购买之前一定要仔细了解相关规定和情况，避免日后出现不必要的麻烦和损失。

可能不行。
因为购买商铺时，应当办理相应的房产证。
如果购买时未能办理，需联系房管局核实相关手续，证明购买房屋的合法性和产权证明，以符合办理房产证的条件。
如果购买的商铺不在居住区域内，部分地区政策也可能不允许将商业用途的房产转为住宅用途，申请办理房产证时需要留意相关规定。

到此，以上就是小编对于全款买门面房没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于全款买门面房没有房产证的5点解答对大家有用。