房产证二层面积(房产证二层面积怎么算)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证二层面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证二层面积的解答，让我们一起看看吧。
二层楼建筑面积指的是什么？
应明确二层楼建筑面积，为共计二层（即包含一层）建筑面积？还是仅二层建筑面积？
如为建筑二层（包含一层）共计建筑面积，按《建筑工程建筑面积计算规范》规定：建筑面积应按自然层外墙结构外围（包括保温层）水平面积之和计算。面积之和即为二层（包含一层）共计建筑面积。
如为建筑的仅二层面积，按上规定仅计算二层建筑面积即为，仅二层的建筑面积。
二层楼建筑多大？
2层的建筑面积计算方法：
如果你二层和一层一样，建筑面积=（5+0.5）×（6+0.5）×2=71.5平方米。
二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
计算建筑面积的范围：
1.
单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算，单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
2.
多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。
二楼算不算宅基地面积？
宅基地面积，实际上是建设建筑的场地用地面积，宅基地面积实际包括建筑物建筑面积，宅基地其它附属用地面积（例如，道路，绿化，院落，屋前、屋后的空地空间等面积。
因此，仅建筑的一层算占用的宅基地面积，而二楼不算宅基地面积，只算为建筑的楼层面积，并与一层合并为建筑物的总建筑面积。
二楼是不算宅基地面积的，这是因为宅基地面积只是房屋占有的土地面积，它是与房屋建筑面积有区别的，所以宅基地面积只是土地地面的面积，它和其上面的建筑面积不一致的，有的宅基地上面只有一层建筑，而有的宅基地上有多层建筑，所以二楼及二楼之上的建筑面积不算宅基地面积的，
两层楼的占地面积约2什么？
如果你二层和一层一样，建筑面积=（5 0.5）×（6 0.5）×2=71.5平方米。
二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
计算建筑面积的范围：
单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算，单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算。
到此，以上就是小编对于房产证二层面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证二层面积的4点解答对大家有用。
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