房产过户后银行无法查封(房产过户后银行无法查封怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后银行无法查封的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后银行无法查封的解答，让我们一起看看吧。

1. 有经过公证的房产买卖合同，但未过户，法院还能查封吗？
2. 房子已过户，法院可以查封吗？

有经过公证的房产买卖合同，但未过户，法院还能查封吗？

1，房屋买卖协议公证后，房屋仍然可以被查封保全。

2，房屋属于不动产，其转让需要经过所有权变更登记。未经登记不发生法律效力。仅对买卖协议办理公证不发生所有权转移的法律效力。

3，《物权法》规定：第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

房子已过户，法院可以查封吗？

房子已过户，法院是否可以查封，那要看是谁的债务了，如果是现在房屋所有人的债务，那是可以查封的，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：　被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。按照上术规定房子已过户，法院是不可以查封的。

到此，以上就是小编对于房产过户后银行无法查封的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后银行无法查封的2点解答对大家有用。