有房产合同未办理房证(有购房合同没办理房产证)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产合同未办理房证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有房产合同未办理房证的解答，让我们一起看看吧。
没有购房合同有购房发票能办房产证吗？
您好，为了降低风险，没有房屋产权证的房屋，建议您慎重购买。
如果您实在想买该房屋，
首先，您可以看开发商的相关手续是否齐全；
其次，对方只有购房协议，并无购房合同，该房屋是否确认为卖方所购；
最后，您可以与开发商协商，直接从开发商处购买该房屋。
为了降低风险，此类房屋建议您慎重购买，谢谢。
只有购房合同和发票，可以办理房产证吗？
只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。。。如果你购的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。
并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要你去办理房产证，只需要你配合你办理。
如果你是购的二手房产，就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身份证，并一同办理过户手续。
买的二手房房产证下来后没有给购房合同？
买的二手房房产证下来，没给购房合同，没有问题，不动产初始登记以后，不动产登记证就是唯一合法的房产证明，购房合同就失去法律效力，不能作为房产证明了，购房合同就是房产登记的依据，登记完就没有用处了，二手房证是变更登记证，和购房合同更没有关系了。
办房产证后没留下购房合同该怎么办？
一般有三种方法：
第一，如果开发商的售楼部没有拆。原来的置业顾问也还在的情况下，可以直接找开发商索要这个最简单。
第二，如果开发商的营销团队已经撤场，找不到开发商的情况下。可凭业主本人带身份证去房管局调档打印一份出来，此方案次之。
第三，如果办理了按揭，可以找办理按揭的银行帮忙复印一份。但这个需要看你的资交到了哪里。此方案最复杂。不推荐
以上回答希望能解决你的问题！谢谢
没有关系，一般购房合同也用不到了，即使要卖掉房子也用不到了（除非有未上证架空层只有合同和购房发票上有），，如果确实需要合同可以去凭身份证去当地房管处调取档案，复印一份
希望可以帮到你
一手房和二手房，分别讨论：
1、如果是一手房，可以去开发商那边补签个补充协议，然后复印一份原购房合同原件，留存。
2、二手房中介那边一般都会留档，可复印一份，或者扫描一份电子档的。
在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。
到此，以上就是小编对于有房产合同未办理房证的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产合同未办理房证的4点解答对大家有用。
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