广州市房产分层协议(广州市房产分层协议书)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州市房产分层协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州市房产分层协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋分层协议书怎么写？
2. 举出使用分层协议的两条理由？

房屋分层协议书怎么写？

大家好我是小普

很开心为大家回答问题

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系电话：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条

1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市XX区XX，

建筑面积X平方米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交

对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为X元（大写X元整）。

2、 房屋租金支付方式为X年付。

3、 首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。

4、 租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。

第四条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

A、 物业费；

B、 暖气费；

C、 房屋大修及房屋管线维修的费用；

D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。

2、乙方负责交纳的费用：

A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话（包括上网费）、卫生费等费用；

B、 租住期间低值易耗品（如灯泡）及设施附件（如水龙头，连接软管）更换的费用；

C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。

第五条 房屋修缮与使用

1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修；

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

A、 乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。

第六条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下

希望我的回答能够给大家带来帮助 谢谢！

举出使用分层协议的两条理由？

一灵活性好：当任何一层发生变化时，只要层间接口关系保持不变，则在这层以上或以下各层均不受影响。此外，对某一层提供的服务还可进行修改。当某层提供的服务不再需要时，甚至可以将这层取消，更容易管理。

二各层之间是独立的：在各层间标准化接口，允许不同的产品只提供各层功能的一部分，某一层不需要知道它的下一层是如何实现的，而仅仅需要知道该层通过层间的接口所提供的服务。由于每一层只实现一种相对独立的功能，所以比较容易实现！

到此，以上就是小编对于广州市房产分层协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州市房产分层协议的2点解答对大家有用。