因限购办不了房产证(因限购办不了房产证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于因限购办不了房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍因限购办不了房产证的解答，让我们一起看看吧。
公积金贷款买房，办不了房产证怎么办？
各地政策可能不一样，在苏州买房，不管是商贷还是公积金贷款买房均可以拿到不动产权证的（也就是以前的两证：房产证和土地证），只是他项权证一般是抵押在银行或者是公积金管理中心而已，如果贷款结清后他项权证是可以拿回来并去房管局注销的
买房房主不同意办房产证怎么办？
房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证，如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房，并且可以要求开发商赔偿损失。
【法律依据】
《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
买房5年没办房产证还能给办么？
买房5年没办房产证还能给办
现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将 拆迁协议 更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。” 另外还强调还建房一般要5年才能 办房产证 ,“因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群炒房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。
买房子5年没办房产证还能给办么，这个问题我来告诉你吧，买房子5年了还没办房产证的话，只要你手里还有开发商给开的税务机关开的房子发票和合同书等就可以去房产证的发证机关办房产证的，在规定的实现内就可以拿到房产证的，所以我认为买房子5年以后也是可以办房产证的
买房几年了房产证还没办下来找什么部门投诉？
延迟办理房产证的可以要求赔偿之前签订合同上的违约金，可以协商解决，不行就去房管局进行投诉。
一般买房后拿到房产证的时间为： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。房地产公司修建小区手续不全，买房后办不了房产证，该追究谁？
假如你买了房地产公司手续不全的房子，办不了房产证，该追究谁 ？肯定找《商品房买卖合同》的相对人，你和谁买的房找谁，你和谁签订的合同找谁。
大家买房要擦亮眼睛，一定要买五证齐全的房子，特别是要看到《预售许可证》的原件。你去到开发商售楼处看房买房，在签订合同之前一定要查看该房地产开发公司的公司登记资料和该楼盘开发、政府各部门审批的五证资料，看了这些资料，你最好用手机拍照保留下来，去发证的政府部门网站查看真假，确认开发商的证照全部是真实的，就可以放心买房。
假如发现五证资料🈶假，或者政府网站查不到，你可以去当地住房建设局查询或者举报。
假如你买房前，没有搞清楚状况就交钱买了，过了几年发现上当受骗了，那只能说明你粗心大意，或者说你愚蠢做了错事。该怎么办呢？联合其他业主找开发商维权。
到此，以上就是小编对于因限购办不了房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于因限购办不了房产证的5点解答对大家有用。
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