过户房产证要放银行抵押(过户房产证要放银行抵押吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产证要放银行抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产证要放银行抵押的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房过户后房产证由谁送银行抵押？
2. 办完过户多久为什么还要办抵押？
3. 二手房交易过户时是不是就已经抵押了？

二手房过户后房产证由谁送银行抵押？

过户后有银行的专员来拿产证

过户当天不动产登记中心会发个不动产受理单，上面会写银行拿产证人的名字，正常三天就能出证，银行专员来拿回去做抵押，这个过程只有银行的人才能拿到新产证的，不必紧张拿不到产证。

银行抵押做好后会通知产权人过去签字放款，到时就能拿到产证和贷款合同了。

站在二手房过户后，房产证不需要送到银行抵押了，除非是除了贷款外又申请了装修贷诸如此类贷款，银行为了规避风险才压房产证，如果是这样需要产权人本人去送房产证。

如果不是还有其他贷款，现在的流程是贷款后，房产所会有抵押记录，不需要把房产证送到银行了。

办完过户多久为什么还要办抵押？

办完过户后，所有权已经转移至新买家，但如果购买房屋的新买家需要贷款购房，银行需要对房产进行抵押。因此，需要在办完过户后再进行抵押手续，以便银行能够将抵押权登记到不动产登记簿上。

这样，如果新买家无法按时还款，银行就有权优先清偿房屋的贷款。

二手房交易过户时是不是就已经抵押了？

不是的，贷款买是下你的产证时，银行拿走在做抵押的

二手房交易过完户后，如果买方是通过贷款购买此房的话，那么新出的房本要拿银行去做抵押，抵押完成之后，银行才会给卖方放尾款，也就是买方贷款的那部分钱，银行专员把房本拿给银行，去抵押，然后放款，没有新证抵押，贷款合同通过了，也放不了款的

到此，以上就是小编对于过户房产证要放银行抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产证要放银行抵押的3点解答对大家有用。