房产证显示比例(房产证上的占比有影响吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证显示比例的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证显示比例的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上能标注产权比例吗？

房产证上能标注产权比例吗？

房产证上写了几个人的名字只是代表这些人都在该房产上拥有一定的份额，但并不代表着各方拥有的份额各占几分之一。房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。《中华人民共和国物权法》相关规定：第九十三条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十六条：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第一百零三条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。扩展资料：房产证办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。其他税费具体如下：1、商品房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。2、房改房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1％如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％参考资料来源：

可以。房子有按份和共同两共有方式，按份共有的，可以标注所占比例，共同共有的，表明平均占有。 当然，房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明，而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证，当然会在房产证上显示夫妻关系，且共同共有。

可以。房子有按份和共同两共有方式，按份共有的，可以标注所占比例，共同共有的，表明平均占有。 当然，房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明，而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证，当然会在房产证上显示夫妻关系，且共同共有。

房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。 我国《物权法》对此有明确的相关规定： 第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第一百零三条　共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第一百零四条　按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

到此，以上就是小编对于房产证显示比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证显示比例的1点解答对大家有用。