集体土地房产抵押有效吗(集体土地上的房子可以抵押贷款吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体土地房产抵押有效吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍集体土地房产抵押有效吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 集体房产证抵押贷款可以吗？

集体房产证抵押贷款可以吗？

首先该房屋相应的土地使用权应为国有，可为出让或划拨，集体土地房屋无法抵押

其次需要该房屋为商品房、回迁房、已购公房即成本价购房，目前优惠价、标准价、经济适用性住房、两限房无法抵押

再次若为已购公房即成本价购房，出让方不得为央企、中央机关等，否则需办理央产房上市证明及面积重核

最后该房屋要未曾抵押（按揭）或抵押（按揭）已还清

贷款人应准备：《房屋所有权证》原件、贷款人及配偶身份证明原件、婚姻证明（包括结婚证、离婚证、离婚协议或判决书、单身证明）、收入证明（加盖单位公章）、工资流水（目前各银行需要3~6个月的）、贷款用途（购房、购车、装修、购买大宗耐用消费品、出国留学学费）

贷款一般放到贷款人本人在贷款银行所持有的储蓄卡里，若贷款金额大还可提供理财增值服务及金卡、白金卡客户优惠

到此，以上就是小编对于集体土地房产抵押有效吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于集体土地房产抵押有效吗的1点解答对大家有用。