有儿子房产能直接给孙子吗(有儿子房产能直接给孙子吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有儿子房产能直接给孙子吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有儿子房产能直接给孙子吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 自己名下的商品房可以卖给12岁的孙子吗 ？是想以买卖形式转？
2. 儿子要结婚了，难道当奶奶的不应该把房子腾出来给孙子结婚用吗？

自己名下的商品房可以卖给12岁的孙子吗 ？是想以买卖形式转？

可以，房产过户没有年龄限制。 未成年人需去公证处先法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字过户。

如果说房龄的话，也没有限制。只是房产证满五年的税费比未满五年要少些。

如果爷爷或者奶奶想把房子过户给自己的孙子，那么可以按照以下三种方案进行过户，第1个方法就是正常买卖，第2个方法是赠予，第3个方法是析产。因为以上三个方案的交易规定不一样，所以办理的流程也是不一样的，如果是以买卖的方式进行过户，那么双方需要签订房屋买卖合同，然后再到房地产管理中心办理过户，办理过户时需要缴纳1%~3%的契税，要是说想以赠予的方式过户，那么可以先公证，然后再缴纳3%的契税。

根据最新的法律规定，未成年人好像不可以成为产权人的，不管是赠与还是买卖。如果要想给孙子，只能先给孙子的法定监护人，比如你儿子或儿媳，等你所以到了成年人之后，再转给你孙子。

当然，为了达到你的目的，可以到公证处做个公证，以书面形式明确你的想法。以上拙见，仅供参考～

儿子要结婚了，难道当奶奶的不应该把房子腾出来给孙子结婚用吗？

标题这样理解对么？是你儿子要结婚，然后让奶奶腾婚房是么？

不知道其他朋友是不是和我一样，第一反应是 “为啥？”“凭啥？”

记得有句老话叫一代管一代，凭啥你的下一代要老奶奶给你负责？

奶奶愿意让，是奶奶慈爱，舍不得孙子，奶奶不愿意让，就不存在什么应该不应该的问题，问这种问题的，多半自私的很！

搞不好这套房子，还是奶奶辛苦打下来的，你享受了一辈子，还要奶奶腾给你的下一辈！做人还是要保持点敬畏！

到此，以上就是小编对于有儿子房产能直接给孙子吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有儿子房产能直接给孙子吗的2点解答对大家有用。