房产冻结保证金(房产冻结保证金可以退吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产冻结保证金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产冻结保证金的解答，让我们一起看看吧。
淘宝为什么说需冻结消费者保障服务保证金？
因为为了确保当买家发起售后维权时卖家有足够的钱赔付给买家，所以需要冻结该笔保证金。
当买家发起售后时，售后成立，系统即从卖家的保证金中划钱给买家。
如果卖家的支付宝账户余额是够填补该笔退款，系统即从卖家支付宝账户余额中提出来来补充到保证金中。
比如，买家发起的售后退款是70元。系统从卖家的保证金中划70元给买家。
如果卖家的支付宝账户余额中有100元，系统会从这100元中提出70元填充到保证金中。
发布此目录需要冻结保障金。 为了更好的保障消费者，提升经营商品卖家的服务水平和商品质量。淘宝依照《消费者保障服务协议》，规定必须缴纳消保保证金。 说明：如果没有提交消保保证金只能发布“二手”或“闲置”商品，必须提交消保保证金才可以发布全新商品。 提交保证金具体方法：可以通过“卖家中心”－“客户服务”—“消费者保障服务”申请提交保证金。
原告冻结被告资产，需要交保证金吗？
这属于民事诉讼中的财产保全，按照法律规定，申请人（原告）通常需要提供担保的。
担保的方式，一般有现金担保，或者其他财产担保，或者由担保公司担保，或者由保险公司担保，等等。具体请向承办法院咨询。
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如果是诉前保全冻结被告资金，必须要向法院提供担保。如果是诉讼中保全冻结，法律规定是可以（不是应当）向法院提交担保。具体担保方式可以是财产，银行存款，各类保险公司出具的保函等。这是法律规定，实务中法院都是要求申请人必须提供担保，才给做保全冻结。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十二条规定
人民法院依照民事诉讼法第一百条、第一百零一条规定，在采取诉前保全、诉讼保全措施时，责令利害关系人或者当事人提供担保的，应当书面通知。 利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，人民法院可以酌情处理。申请诉前行为保全的，担保的数额由人民法院根据案件的具体情况决定。 在诉讼中，人民法院依申请或者依职权采取保全措施的，应当根据案件的具体情况，决定当事人是否应当提供担保以及担保的数额。
因此，要冻结被告3000万财产，你应该提供同等数额的担保，可以提供保函，房屋质押担保等等。
按揭保证金冻结啥意思?按揭贷款保证金要交吗？
按揭保证金的冻结原因在于法院有时认为该保证金担保不属于动产质押。银行在按揭贷款的风险保证金账户中的资金被法院冻结，对目前各商业银行普遍采用的保证金质押方式予以认可并规范其操作形式，运用法律武器保护自己的合法权益。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商，业主应坚决抵制开发商的要求购房者交按揭贷款保证金的行为，运用法律武器保护自己的合法权益。
到此，以上就是小编对于房产冻结保证金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产冻结保证金的3点解答对大家有用。
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