多少平房子没有房产证(多少平房子没有房产证可以贷款)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多少平房子没有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍多少平房子没有房产证的解答，让我们一起看看吧。
70平的房子有房产证吗？
要看您购买的是一手的还是二手的70平米的商品房
购买的是一手商品房，办房产证产生的费用有如下这些：
1、产权登记费：80元。
2、契税：全额的1%。
3、维修基金：全额的1%。
4、印花税：全额0.05%。
当您购买的是二手商品房时，产生的费用就会多很多，卖买双方都会产生税费，而在交易时， 很多卖家基本都是要求税费全部由买方承担的。费用如下：
卖家：
1、增值税：看契税完税证，够2年免交，不够2年，交全额的5%；
2、增值税的附加税：应缴增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加 税、2%地方教育附加税）（公式：增值税*0.12）；
3、个人所得税：除满5年广东省内唯1免征，不满按差额的20%，全额的2%；
4、印花税：全额0.05%。
买家：
1、契税：全额的1%。
2、产权登记费：80元。
只要是正常的商品房都会有房产证的，因为商品房开发的流程到了最后一步就是办理房产证，房产证办理完成之后，开发商与客户之间的所有权利与义务就结束了。如果你买的是小产权房或者是农村的宅基地，那就不一定有了，你得确定你的房子的性质。
20平方有房产证吗？
只要合法取得，20平米的房子就有产权，而且应该到房管局办理房屋所有权证。
房子有没有产权跟大小没有关系。主要看这房子是不是合法取得的。如果是违章建筑就没有产权。如果是在批准的宅基地上自建的，或者是购买的商品房都是有产权的。
房产证最小可以是多少平米，国家有规定么？
不动产证（房产证）并没有规定最少多少平米可以进行登记，理论上1平米、0.5平米等数据都可以在上面进行体现，因为这是证明房子专属个人的一个凭证。
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利
但是，因为实际建设过程当中，因为容积率及相关的建设要求标准，没有开发商会将些小面积房屋单独办理产权，都算在了公摊面积之内（比如管道间、设备室等，其实他们的产权全部分摊到了公摊面积之中，你买房也掏了钱了）。
确实之前万科早在2011年就做出了尝试，在上海推出15平方米小户型。但是，考虑到电梯、公摊、户数等相关指标，所以15平米的住宅只能少量（安全隐患：如果15米一间，那么算下来一梯十八九户的人，对于电梯、对于物业、对于管理方面来说不利）出现，不可能成为标配，因为小户型的产品虽然价格便宜，但是种种的困扰影响了居住舒适度。
就好像香港的保障性住房（看香港电影都可以看得到）
上图为香港保障性住房（小面积）
所以鸽子笼一样的房子，做的再好，也只能成为一种传说吧。
一楼带院自建房屋没房本怎么算？
如果一楼带院自建的房屋没有房本儿，那怎么计算呢？
这种情况，如果一楼带院在院子里自己盖的房屋，如果政府不用追究的话，或者没有人举报的话，那就可以自己使用着，但是它是属于违章建筑的，因为它没有房本，也没有土地证，如果国家要求拆除，那一定是要拆除的。但是如果拆迁的话，也许会有一定的补偿，但是补偿也是非常少的。
到此，以上就是小编对于多少平房子没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于多少平房子没有房产证的4点解答对大家有用。
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