房产证逾期判决案例(房产证逾期判决案例分析)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证逾期判决案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证逾期判决案例的解答，让我们一起看看吧。
贷款逾期 房产证怎么处理？
房产证抵押逾期不还，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
办房产证个人有逾期可以办吗？
办房产证个人有逾期也可以办的，办房产证和逾期没有关系，个人逾期只存在买房按揭贷款的时候，银行在审核过程中如果发现借款人有逾期严重情况，银行是可以拒贷的。
只要审批通过银行放款后，就等于房子手续办好了，等到交房后交纳了相关税费就可以办房产证了，不再审核有没有逾期问题。。
办房产证个人有逾期可以办的。
个人有逾期，与办房产证没有太直接的关系，个人逾期一般影响的是银行贷款，如果征信有问题的话，贷款是很难办理的。但是已经到了办房产证的流程了，说明你的房子已经买完并且交房了，你就可以直接带着办证需要的材料，直接去房管局办证就可以了。
开发商办办房产证逾期，但是过了诉讼期还能不能起诉？
逾期办房产证又过了诉讼时效，还可以起诉违约金，但是如果对方以诉讼时效抗辩的，人民法院不会支持自己的诉讼请求。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“由于开发商的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；诉讼时效为两年。
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 开始结算，
扩展资料：
《第18条规定的解读》认为逾期办证违约金的诉讼时效计算应分二种情况处理：
1、当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之次日起算诉讼时效；
2、当事人在合同中约定以日或月为单位累计计算违约金数额的，属于继续性债权，以每个个别的债权分别适用诉讼时效。在实际计算时，应采用倒推法，即从人民法院审查立案之日起，向既往的时间倒推2年，这2年内发生。
网贷逾期可以办房产证吗？
网贷有逾期应该不影响办房产证，但如果你要办理银行贷款的话就有影响。
网贷逾期未还的，可以与债权人协商延长还款期限或者分期还款。如果有可执行财产的，建议及时还款，不然可能会影响个人征信。
：1、申请的网贷上征信。这种网贷一旦会出现逾期，那么逾期记录便会被贷款机构上报央行征信，而银行审批房贷时是会查询征信报告的，此时很容易看出用户个人信用不良，那么为了规避借贷风险，大多数银行都是不会放款的。2、申请的网贷不上征信。不过，这类贷款逾期后可能会接入其它互联网征信系统，或者是贷款机构直接公布逃废债名单，也是能间接被银行知悉，同样的道理，也不会放款的。
到此，以上就是小编对于房产证逾期判决案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证逾期判决案例的4点解答对大家有用。
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