婚前自己买哦名字办房产证(婚前买房自己的名字婚后属于共同财产吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前自己买哦名字办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚前自己买哦名字办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋是婚前买的，房产证也是自己名字请问我去银行贷款还需要另一方签字？
2. 婚前买房，婚后办房产证为什么要结婚证？

房屋是婚前买的，房产证也是自己名字请问我去银行贷款还需要另一方签字？

　　房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。　　房产抵押需要的材料如下：　　

1.房产证　　

2.权利人及配偶的身份证　　

3.权利人及配偶的户口本　　

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)　　

5.收入证明　　

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单　　

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

婚前买房，婚后办房产证为什么要结婚证？

你婚前支付房款，签署合同，婚后办理房产证，此时，住房已经属于你家庭所有，那么，缴纳契税，就要按照你家住房套数来论定数额，查验你配偶身份证和户口本，不是为了把你配偶名字写入房产证。是为了查验你配偶名下是否有住房，没有，按照首套房计算契税，你配偶有其他住房，你这房子算二套买入，缴纳全额契税。请问菁英为您解答的可以吗？

到此，以上就是小编对于婚前自己买哦名字办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前自己买哦名字办房产证的2点解答对大家有用。