夫妻债务离婚房产(夫妻债务离婚房产怎么分割)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻债务离婚房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻债务离婚房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻共有房产一方欠债能被拍卖吗？
2. 房产保全后离婚还属于夫妻共同债务吗？

夫妻共有房产一方欠债能被拍卖吗？

依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务，债务人无力偿还债务的，夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的，但生活必需的房屋不能拍卖。

根据有关规定：

　　第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

　　第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

　　查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

能。

夫妻共有房产，说明房产有一半是对方的。如果说，在婚姻存续期间，一方因为生活或者投资而产生的负债，那也属于夫妻共有债务，需要共同偿还。如果此时夫妻身上都没有足够的资金来偿还债务，那债权人有权要求法院拍卖房屋，拍卖所得款可以用于偿还欠债。

具体问题具体体折。夫妻双方共有房产有一方欠债，能不能拍卖有两种情况：

一是夫妻一方借了款而另一方又不知情，借的款又用于个人消费，那么这种情况是谁借款谁还，房产是两人共同财产是不能拍卖的。

二是婚后借款是为了购房或补贴家用，那么借条又是俩人签字，这种情况是可以拍卖的。

不能。法律有明文规定，欠债方如果只有一处房产获一部车的情况下，不得强制执行房产和车，以保证欠债人的基本生活需要，更何况是夫妻共同财产。

当然如果欠债人自行卖房还债，则不受法律规定范畴。所以只能是欠债人自行卖房外，任何人不得以任何形式出售欠债人房屋。

我想，首先是看夫妻双方是否还生活在一起，比如说他们已经离婚房产还没有分割，这时离婚后有一方欠债，那么债务不属于夫妻共有，那房产就不能拍卖，先处理好房产的分割再拍卖其中一方的房产。如果夫妻没有离婚，婚内的债务属于夫妻共同承担，这时房产就可以拍卖还债。以上属于个人观点。

房产保全后离婚还属于夫妻共同债务吗？

如果保全的房产是夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；该房产属于夫妻共同财产的，按照法律的相关规定进行分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

到此，以上就是小编对于夫妻债务离婚房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻债务离婚房产的2点解答对大家有用。