房产证未满两年可以先公证吗(房产证未满两年可以先公证吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证未满两年可以先公证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证未满两年可以先公证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 继承人未满十八岁可以放弃房产继承公证吗？
2. 二手房房产证在手有公证书要过户联系不到原房主可以过户吗？

继承人未满十八岁可以放弃房产继承公证吗？

此种情况下不能视为放弃继承权，视为转继承。最高院有出台过司法解释，继承开始后实际取得遗产前继承人死亡的，由死亡了的继承人的继承人继承其所应继承的遗产（绕晕了）当然这种案例里的情况是非常极端的情况了，小丽可以去有继承份额的人协商劝说其放弃继承权或者通过金钱补偿的方式“购买”其份额之后才能过户。所以啊，早早写好公证遗嘱就能避免很多麻烦，法律素养要跟上。

二手房房产证在手有公证书要过户联系不到原房主可以过户吗？

可能需要依据当地的法律法规进行处理。

通常情况下，过户是需要卖方和买方共同办理的，需要卖方同意并签署相应的过户文件。如果无法联系到原房主，你可以尝试以下方式解决问题：

1. 查询房产局：去当地房产局查询房屋的所有权归属情况，确认房屋的真实所有者。

2. 委托中介或律师：请专业的中介机构或律师进行调查和协助处理。他们可以帮助你找到原房主或者解决该问题的其他途径。

3. 依法解决：如果无法联系到原房主，你可以向法院提起诉讼，请求法院解决此问题，并对房屋进行过户。

注意，在处理涉及房产过户的问题时，应遵循相关法律法规和程序。最好寻求专业机构或律师的帮助，以确保合法权益的保护和处理案件的合规性。

有房产证和户主的身份证是没有关联的,必需是房产证名字本的买卖合同公证书才能直接过户。

因为户主不定是就是房产证的名字,如果房产证不是户主的名字,户主也是无权卖房,即使将房卖了,也不能过户的。因为房产过户必须是房产证本人和本人的身份证原件,才能到房产交易中心去过的掸笭侧蝗乇豪岔通唱坤。当然如果户主就是房产证的名字,就可以买卖交易过户的。

到此，以上就是小编对于房产证未满两年可以先公证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证未满两年可以先公证吗的2点解答对大家有用。