契税交完了不能办房产证(契税交完了不能办房产证吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于契税交完了不能办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍契税交完了不能办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 契税交了开发商迟迟不办理房产证？
2. 一套房契税交了但没有办房产证影响二套房过户吗？

契税交了开发商迟迟不办理房产证？

开发商不及时办理房产证时，应当承担违约责任。

具体责任形式为：

1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定；

2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；

3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

一套房契税交了但没有办房产证影响二套房过户吗？

契税交完不办房产证会二套房过户。

因为房产证是房屋产权证明。国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于你所有。契税交完不办房产证的影响就是房产无权属，不能买卖过户，如遇拆迁等也得不到补偿。

到此，以上就是小编对于契税交完了不能办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于契税交完了不能办房产证的2点解答对大家有用。