商品房多久有房产证(商品房多久有房产证啊)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房多久有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商品房多久有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 商品房交房后多久能给房产证，交房时出现问题怎么办？
2. 房产证一般多久能拿到？
3. 上海新房多久能拿到房产证，第一套房交房180天交证？
4. 买卖房屋为什么三天后拿房产证？
5. 开发商大证下来了房产证还要多久？

商品房交房后多久能给房产证，交房时出现问题怎么办？

买房的时候你就要看开发商有没有五证齐全？如果五证齐全，可以放心买，一般交房之后2到5年就可以拿到房产证，也不排除开发商拿着这个证去银行做抵押，如果那样，你这一个房产证的话，就遥遥无期。你在房子进行交接时，就签字验收等等各种文件，然后交维修基金等等搞好了，房子出问题的话，只能找物业，因为初期，他们是用维修基金的。几年以后，维修基金用完了，那就没办法了，所以物业这一块的话初期是比较好的，越到后面的话越跟不上，然后各种广告，各种各样的商家入住小区。如果大一点的盘，好一点的物业，这个就要相对好点，但好的物业，物业费各种的费用就高，所以优劣自己选。

房产证一般多久能拿到？

房产证的办理时间因购房方式、地区和政策等因素而异。一般来说，购买现房的购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证；购买期房的购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。不动产登记机构受理登记申请后，要在30日内完成凭证。但具体时间还需根据当地政策和实际情况而定。

上海新房多久能拿到房产证，第一套房交房180天交证？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

买卖房屋为什么三天后拿房产证？

        过户完成后三个工作日拿新房产证。买卖双方一起到房管局申请房产过户，房管局审查资料成功受理后七个工作日，买卖双方可持受理回执到房管局领税单交税，交税后把税票送回房管局审查通过后，房管局会打正式的受理回执，房产过户完成。三个工作日后，买方即可持受理回执拿到新的房产证。

开发商大证下来了房产证还要多久？

1、房产权证的办理时间，双方在购房合同里有约定的，按照约定办理就可以了；2、若是没有约定的，分两种情形：一、购买期房，应当在交房之日起90日内办理；二、购买现房，应当自签订合同之日起90日内办理。

还要20到30个工作日。房子小证办理的前提条件就是开发商要将房子大证办下来，只有开发商有了房子的大证，业主们才能办理小证。

一般大证下来后，业主办理小证需要20到30个工作日

到此，以上就是小编对于商品房多久有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房多久有房产证的5点解答对大家有用。