需缴纳房产税和土地使用税的(需缴纳房产税和土地使用税的是)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于需缴纳房产税和土地使用税的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍需缴纳房产税和土地使用税的的解答，让我们一起看看吧。
请问什么是房产税和土地使用税？分别是怎么征收的呢？
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目 房产税相关漫画 的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。 土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。 房产税是以房产原值*70%*1.2%/4每季 土地是使用面积*1.2元/4每季。
经营地注册两个公司房产税、土地使用税怎么交？
如果产权归属于这两个公司中的一个公司，另一个公司是无租使用，那么无租使用该房产的公司应依照实际使用房产的余值代缴房产税。双方可以按照比例分摊，最好两家公司签订一个无租使用的协议。财税〔2009〕128号 对无租使用其他单位房产的房产税问题有明确规定。 土地使用税是对拥有土地使用权的单位和个人征收的，因此由拥有产权的公司申报缴纳即可。
企业房产税和土地使用税怎么交？
根据提问“企业房产税和土地使用税怎么交？”，确实不是很清楚你要问的具体问题是什么，是问啥时候交还是如何计算税款缴纳呢？或者如何交税款？我从房产税、城镇土地使用税的概念入手，从计税依据、申报时间等方面去回答你。
一、征税对象、计税依据、税率、征收机关
（一）房产税是以建筑物及其附着物为征税对象，向产权所有人征收的一种财产行为税。计税依据为房产余值（房屋原值减10%-30%，由各省人民政府决定）或租金收入，税率分别为1.2%或12%，征收机关为不动产所在地的主管税务机关；
（二）城镇土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积（围墙外侧内的实际面积）为计税依据，采用定额税率，从量计征，其税率由各省人民政府依照规定自行确定，征收机关为土地所在地的主管税务机关；
（三）房产税和土地使用税一般同时存在，征房产税的地方一定征城镇土地使用税，不属于城镇土地使用税征收范围的地方也不征收房产税。
二、申报时间
房产税和城镇土地使用税均按季申报缴纳，即每年的1、4、7、10月份申报上个季度的房产税和城镇土地使用税；
到此，以上就是小编对于需缴纳房产税和土地使用税的的问题就介绍到这了，希望介绍关于需缴纳房产税和土地使用税的的3点解答对大家有用。
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