5个楼有一个房产证吗(有5个房子)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5个楼有一个房产证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍5个楼有一个房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个开盘小区，总共五栋楼，其中有两栋楼有预售许可证。另外三栋没有预售许可证，这三栋的房敢买吗？
2. 竣工验收是单栋楼还是整个项目？

一个开盘小区，总共五栋楼，其中有两栋楼有预售许可证。另外三栋没有预售许可证，这三栋的房敢买吗？

没有预售许可证，依法不能签订预售合同、也不能收取任何款项。

刚出地面的房子应该还没有具备办理预售证的条件，但块封顶了还没办就比较奇怪了。建议你仔细问一下，为何尚未办理。目前有些地区房管局出了新规定，预售证办理比较困难。如果是因为房管局新规的问题，导致办理缓慢，那么你还是可以考虑预订的。但不要签合同，只能签意向协议并少付一部分预付款，付款不要写成定金（最好写成预付金，订金也可）。意向协议必须明确房型、位置、面积（包括房屋销售面积和公摊面积）、单价等。

竣工验收是单栋楼还是整个项目？

竣工验收可能是单栋楼，称为单位工程验收。也可能是整个项目，称为竣工交付验收。有时工程项目只有一栋楼，验收单位工程和竣工交付验收就一起完成了。

不同的工程规模是不同的，验收时也要考虑验收方式与工程的规模形式柤统一才更合理。

所以可以根据工程规模验收一栋楼，也可以验收整个项目。

到此，以上就是小编对于5个楼有一个房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于5个楼有一个房产证吗的2点解答对大家有用。