房产私人抵押后再卖出(房产私人抵押后再卖出可以吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产私人抵押后再卖出的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产私人抵押后再卖出的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商把房子卖出去了怎么再抵押？

开发商把房子卖出去了怎么再抵押？

开发商把房子卖出去了，想再抵押，只能是在房屋销售之后未备案之前，抵押已销售的房子只能是该房屋未备案之前，一旦备案房屋就在业主的名下，开发商是无权抵押的。

在实际操作中，客户购买房屋后都会督促开发商尽快进行备案，所以开发商最多拖延一个月，现在大部分的操作都是开发商先将房屋抵押，然后销售，销售之后一个月内解押再备案。

开发商把房子卖出去，但是没签合同，一样是可以抵押给银行的。

我们的购房者有的可能遇到过，房子已经买了，而且首付已经交给开发商了，正常情况下一般一周之内就可以签订购房合同进行银行贷款的，但是由于开发商将房子已经抵押给银行，所以业主迟迟不能签订购房合同，只能等开发商解押。

开发商把房子卖出去了之后，短期内他是不会给你办理产权证的，开发商在建的过程中就已经把你的房子产权抵押给了银行，到开发商把更多的房子卖出去之后资金回笼之后才会去给你备案办理房产证，你会发现你的房子虽然接手之后但产权证需要一年甚至更长的时间才能办理下来原因就是因为产权证在抵押！

到此，以上就是小编对于房产私人抵押后再卖出的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产私人抵押后再卖出的1点解答对大家有用。