刚拿到房产证可以立马过户吗(刚拿到房产证可以立马过户吗要多少钱)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚拿到房产证可以立马过户吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍刚拿到房产证可以立马过户吗的解答，让我们一起看看吧。
房屋过户一周后再次过户可以吗？
十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
不可以，要在房子过户之后的十五个工作日之后才可以再过户（是十五个工作日哦，一周只有五个工作日）。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。
房产证过户后随时都可以再次过户，具体流程如下： 一、费用 以该房产满五年和未满五年两种情况计算： 第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费; 第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
可以二次过户，但是涉及的税费很高。
一、费用
因为没有满两年，需要缴纳营业税，个税和增值税，我们这一套430万的房子，税费大概在7万左右
另外还要按照正常的税费再缴纳一次契税，国家规定3个点，但是各地情况不一样，有可能是1到2个点。
过户费倒是不贵，估计就几百块吧。
二、过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产证下来多长时间能办理过户手续？
谢邀！
正常情况下商品房房产证下来就可以办理过户了，如果是动迁房的话需要符合动当地迁房上市规定才可以。目前部分地区出了限售政策，就是买进几年内不能交易的，那这种就要等限售年限满了才可以交易过户。如果房子有贷款，需要还清所有贷款才可以交易过户。
到此，以上就是小编对于刚拿到房产证可以立马过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚拿到房产证可以立马过户吗的2点解答对大家有用。
标签： 房产证过户立马过户吗
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