开发商90内办出房产证(开发商给办房产证要多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商90内办出房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍开发商90内办出房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房测量面积后多长时间下房本？
2. 为什么交房后一年半才能拿到证？

新房测量面积后多长时间下房本？

一般需要30天左右房产证办理程序如下：

1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；

4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

交房之前，房管局会委托第三方专业机构对房屋进行实际面积测量。以最终的面积为准，然后通知客户过来。

交房交完房第一时间去办理契税，然后预约面前。面签完之后大概需要3~6个月的时间，房本儿就可以下来了。什么时候下房本儿取决于客户什么时候交契税。

为什么交房后一年半才能拿到证？

在交房后，开发商需要办理各种验收手续 登记大产权证及申请办理个人业主分户产权证 因为整个过程不是一天两天就可以完成的，所以请业主耐心等待 按法律规定，盖好房子，取得不动产权证的先后顺序是三部楼盘竣工验收交付使用，开发商起的整个楼盘的产权 分割给业主办理产权 你要知道没有拿到不动产登记证的时候，整个楼盘都是属于开发商的

到此，以上就是小编对于开发商90内办出房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商90内办出房产证的2点解答对大家有用。