欠钱房产抵押如何写(欠钱房产抵押如何写协议)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欠钱房产抵押如何写的问题，于是小编就整理了1个相关介绍欠钱房产抵押如何写的解答，让我们一起看看吧。

1. 欠债人的房产证已作银行抵，债权人如何追债？

欠债人的房产证已作银行抵，债权人如何追债？

分四步骤：

首先，准备相关债权材料向法院提出诉讼。同时，申请诉前财产保全，查封债务人房产。这一步骤要迅速，争分夺秒，防止债务人转移资产，同时，如果有其他债权人的情况下，你先起诉查封，取得首封。这对之后顺利推动司法拍卖很关键。

其次，走正常法院诉讼流程，拿到法院判决书，也就是通常说的确权。

第三，向法院申请执行，拍卖房产。这过程中可以选择上法拍网进行司法拍卖，也可以自行寻找买家，通过司法裁定实现房产变现。

第四，房产拍卖所得，银行抵押权优先受偿，如果银行抵押债权受偿后尚有余值，那接着偿还你的债权。所有债权人偿还结束后如果还有余值，该余值归债务人所有。

如果银行抵押债权优先偿还后的余值不足以偿还你的债权，你可以通过法院继续执行债务人其他资产。

首先，对债务人的房产进行查封保全，最好是诉前保全查封，力争确保是首位查封。

二是起诉债务人，有仲裁条款的，申请仲裁。取得合法有效的判决书、调解书或仲裁裁决书。

三是申请强制执行，请求法院依法拍卖债务人的房产。

四是由法院执行先行偿还银行抵押贷款本息后，从剩余拍卖款中执行。

到此，以上就是小编对于欠钱房产抵押如何写的问题就介绍到这了，希望介绍关于欠钱房产抵押如何写的1点解答对大家有用。