开发商扣房产证合法吗(开发商扣房产证合法吗?)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商扣房产证合法吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍开发商扣房产证合法吗的解答，让我们一起看看吧。
物业或是开发商有权扣留房产证吗？
责任主体没有弄清，房子质量问题应该归于开发商，开发商追溯建筑商，直至追溯到其问题项目的分包单位（例如门窗，水电，主体等分包单位）
物业在其中的责任应该是把业主提出的房修问题即及时反应给开发商，由开发商来处理。现在大部分物业都是开发商的子公司，话语权极小。对物业，开发商都是爱理不理的态度。
现在正规一点的地产开发商都已经成立了地产客服部，其职责就是处理房屋质量及办理房产证。可以直接找地产客服部。
如果确定这个房屋质量是属于地产开发问题，而地产开发一直推脱不解决的话，建议你保留证据（房屋质量问题的照片，跟地产和物业的沟通记录）然后走法律程序，或维修或赔偿。
当然如果只是想给不交物业费找个理由借口的话，这个理由站不住脚，就算走法律程序，输的也会是你。
物业和开发商都没权利扣留房产证。 只是物业他有这种便利利用房产证这事要求业主做这做那，很些业主为了拿到房产证好些事都可以去做（比如长期欠的物业费啊，水费呀，电费呀什么的。）但是你不口软，物业绝对是无权扣押房产证的。物业公司只是说说吓唬吓唬业主的。
开发商扣留我的房产证，我应该用什么办法要回呢？
物业和开发商都没权利扣留房产证。只是物业他有这种便利利用房产证这事要求业主做这做那，很些业主为了拿到房产证好些事都可以去做（比如长期欠的物业费啊，水费呀，电费呀什么的。）但是你不口软，物业绝对是无权扣押房产证的。物业公司只是说说吓唬吓唬业主的。
房产证被扣，没杳封，沒抵押，可报失吗？
题主说的不太详细，被哪个单位扣了？如果是公检法司或者政府机关等有权利扣押的单位，在扣证的同时，会告知房产所属不动产登记机关，对房产进行查封或者限制。你挂失也挂不了。如果是无权扣押房本的单位或者个人进行了非法扣押，你随时可以去所在地的不动产登记部门进行挂失补证。
开发商卷走办理房产证的钱怎么办？
像你这种情况要要看具体情况:首先你要确认这个钱你是不是交给了开发商的员工，他有没有开具相应的盖章的收条，如果有可以直接找开发商协调解决；如果交钱的时候给你开具了收条，开发商是有义务帮你解决的，因为这是他们管理漏洞属于内部矛盾；如果当时没有开具任何凭证，需要直接报警，通过警方协调开发商处理赔偿，这个员工属于诈骗行为，作为开发商的员工，出现这种行为开发商也是需要负责任的；其次是开发商如果不讲诚信或者整个开发商都跑路，相信受害人绝对不会是你一个，你要联合其他受害人通过政府协调或法院起诉的办法处理此次事件，这个也是需要相应的证据的，相信政府一定会秉公处理这类事件，只有政府才有能力限制开发商的违规行为，但是这种情况以前在3-4线城市较为普遍，政府处理起来是需要时限的，估计也没有那么快！然后如果开发商地块手续齐全，确实能去房管局办证的话，因为即使自己去房管局办证也是需要开发商盖章的，那这种情况就不会涉及到开发商诚信的问题，建议自己还是要走完办证的流程和所需缴纳的税费！先把证办到手之后，再来慢慢协调开发商员工不诚信的问题！如果单单是开发商员工不讲诚信而开发商还有人员在你所说的楼盘处理后续问题，相信开发商一定会抽出时间来帮你解决的，他们绝对不会因为一个员工的失信而造成整个公司的不良影响！相反开发商有可能积极配合业主们的维权行为，为自己带来好的声誉！
到此，以上就是小编对于开发商扣房产证合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商扣房产证合法吗的4点解答对大家有用。
相关文章