大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于棚户区改造集体房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍棚户区改造集体房产证的解答，让我们一起看看...
2024-12-21 167 棚户区改造 房产证 棚户区改造有房产证吗
棚户区改造有没有房产证(棚户区改造有没有房产证啊)
房产律师文集
2025年04月25日 10:29 31
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于棚户区改造有没有房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍棚户区改造有没有房产证的解答，让我们一起看看吧。
棚户区改造的房子能否办房产证？
具体建议您要查看项目的五证，五证是办理房产证的基础，五证齐全的房屋才可以考虑购买相关法规：棚户区改造项目的政策依据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》、《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》等法规、规定文件。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。拆迁安置房产权是集体产权，但是已经取得五证，具备合法的销售条件的棚户区改造房，转变为合法商品房性质的房屋可以上市交易，也可以办理私有产权证。
棚户区改造的房子能办房产证吗？
棚改房房产证的办理较麻烦，受理的时间也比较长。其他情况下棚改房办理房产证和普通的商品房办房产证的流程是一样的。
双方只要交易后持房屋的买卖合同和其他的证件到房地产交易所办理过户的登记，在登记前将所有的税款都缴纳清楚即可。
到此，以上就是小编对于棚户区改造有没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于棚户区改造有没有房产证的2点解答对大家有用。