法拍房有不动产证号没房产证(法拍房没有不动产权证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房有不动产证号没房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房有不动产证号没房产证的解答，让我们一起看看吧。
法拍房办不了产权证怎么办？
一般情况下，法拍房必须是债务人的独立财产，有独立产权证明的房产证。所以，中拍者应该是可以在房产交易中心办理过户手续的。如果中拍者不能在房产交易中心办理过户手续，那就是拍卖行违约，中拍者是可以退拍的，也可以要求拍卖行赔偿损失。
法拍房没办不动产证怎么过户？
首先确认法院是否解除了对该房产的查封;材料准备好,用书面方式寄给有关部门;当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
如果依法购买了法院拍卖的门市，却办不了不动产证，怎么办？
这个还真没有好办法。我们这儿前段时间就有这样的例子，有人在拍卖会上买到法院委托拍卖的房产，去办过户时傻眼了，房子五证不全是一违法建筑，过户办不了。买家回头再找法院反映，法院告诉他，拍卖物法院不会去调查是否合法，这个需买家买前自己去调查清楚。所以，你在这块土地上做事时千万睁大眼，加小心千万次有时都不能保证安全。
谢邀：这个问题是不会出现的。因拍卖前法院是会公开告示的，是会把所有拍卖方详细资料给你了解。你如果非要出现这种情况那也行，必须具备两个条件，第一法院故意隐瞒事实，第二买家就是个傻子。你买前啥也不了解，不管三七二十一就拍了？这可能吗？
购买法院拍卖的房子没有房产证，要到 房产所在地 不动产登记机构查清楚了，再决定是否购置。
一、各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力；既要保证执行工作的顺利开展，也要防止“违法建筑”等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。
二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
买了法院拍卖的房子，过户了，但不能办理不动产证，怎么办？
法拍房在购买的时候一定要了解清楚这个房子的一些手续，买法拍房是有风险的，这就是法拍房的风险之一。办不了不动产证，可以再了解下原因是什么，看看有没有办法可以解决。
现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
法拍房办不动产证要提供什么资料？
“法拍房”办理不动产登记需要提供的主要资料有：
1.司法协助登记表；
2.申请人身份证明；
3.不动产权证书或者不动产登记证明；
4.法院的生效裁定书和协助执行通知书；
5.税费完税凭证。
“法拍房”由人民法院的执行法官携带执行公务证、工作证、以及法院的生效裁定书和协助执行通知书与买受人共同申请即可。
到此，以上就是小编对于法拍房有不动产证号没房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房有不动产证号没房产证的5点解答对大家有用。
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