深圳专业房产贷款咨询(深圳专业房产贷款咨询电话)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳专业房产贷款咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳专业房产贷款咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳公积金贷款买房后可以提取吗？
2. 现在在清远买房，用深圳的公积金贷款可以吗？
3. 在深圳七套房产，有五套是银行贷款，市值翻了三倍，目前大环境是否值得继续持有？

深圳公积金贷款买房后可以提取吗？

公积金贷款后不可以提取公积金。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

深圳买房公积金可以提取公积金，买第一套房的，提取额度为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成；三套房及以上为账户余额的6成。

　　提取条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过三年。2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。

　　提取次数：1次。

　　提取材料：身份证；公积金卡；一手房购房合同和购房发票；二手房房产证复印件（异地购房请提供原件）和契税税票。

现在在清远买房，用深圳的公积金贷款可以吗？

不同地区的公积金不能互相使用。

你只能在深圳买房时使用公积金贷款,享受公积金的利率。

在清远只能商业贷款,但是每年可以提取公积金提前还贷。

不能在深圳申请公积金货款而在清远买房。

但是你可以在清远购买房子之后,凭借购房合同到深圳支取你的住房公积金。

在深圳七套房产，有五套是银行贷款，市值翻了三倍，目前大环境是否值得继续持有？

从总体大环境来说，目前看你的杠杆率达到多少是70%还是50%？还是已经在以贷养贷的程度，如果自己的收入稳定能覆盖月还款不考虑现金流和资金成本的情况下可以长线持有，这里指的是长线短线是没有多少收益的。如果自己杠杆比较高建议抛掉一些物业留一到两套新的低杆杠成本的，把卖掉的现金在购入私宅或者整层这种，这个没有存在杠杆，每个月是收益没有负债，收益肯定比小区收益高。另外还有一个拆迁的理念在里面。

到此，以上就是小编对于深圳专业房产贷款咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳专业房产贷款咨询的3点解答对大家有用。