客户欠款给了个房产证(客户欠款给了个房产证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于客户欠款给了个房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍客户欠款给了个房产证的解答，让我们一起看看吧。
办房产证会查到个人欠款吗？
办理房产证是不需要查征信和查房贷的。
如果是全款购房，只要缴纳相应的契税和维修基金等费用，购房人在房产证办理中心当天就可拿证；如果是贷款买的房子办理房产证，需要贷款银行的工作人员陪同一起办理相关手续。动产权证也就是过去的房产证，去房管局办理房产证的时候，是不会查询征信情况的，因为征信不好，只是不能再申请贷款，并不影响办理房产证。
因信用卡逾期未还而被起诉，现在房产被没收了，这种情况属于还款成功吗？
你的房产没有被没收，只是被法院查封了，房子仍然还属于你，只是被依法冻结了而已，这种情况下当然不能算还款啦。
如果你不还款，法院接下来会拍卖你的房产，用拍卖房产所得的钱用来还你的欠款，多退少补，不过从你房子被查封了都无所谓的态度来看，你欠的钱肯定比你的房子的价格要高的多，所以即使你房子被拍卖了，你依然不能完成还款，由于我国没有个人破产的制度，所以只要你一有钱，银行就会申请法院来执行你的财产，直到欠款还清为止。
在这个过程中，你可能会被法院列为失信被执行人，生活中会受到很多限制，不能坐飞机，不能坐高铁，不能高消费等等。
而如果你透支信用卡属于恶意透支，你还可能触犯信用卡诈骗罪，这个就不是仅仅生活受到限制了，而是要承担刑事责任了。
所以超前消费还是要适度，可别为了暂时的享受，把自己的自由葬送了，把今后的人生也给透支了。
你没理解好其中关系！
信用卡逾期被起诉，判决肯定是让你还款，而你在规定期限内没去还清，那么银行会向法院申请强制执行，法院会冻结你所有银行卡包括微信支付宝帐户，接下来就查封你名下房产进行拍卖，把拍卖所得款项扣除完银行欠款 剩余的钱法院会通知你去领取，并恢复你强制执行的各种限制，这时所有程序才完结。
目前法院查封你房子只是在为接下来拍卖做准备，建议金额不大还是借钱先还上，不然拍卖房子的价格都只有正常房价8成左右。
不属于还款成功，还没到哪一步呢。
房产不叫没收，现在你的房产叫保全，现在房子的所有权还是你的，居住权也是你的，需要走法律程序。
下一步就是拍卖，拍卖完了之后，进行方案的产权变更交割，如果拍卖所得先偿还债务，剩余部分退还给你，如果不够偿还债务，剩余部分你还得继续偿还。
现在欠信用卡的太多了，你现在房子已经被保全，看您的状态也是不急不缓的，要么你就是心大，要么你就是确实全款太多了，房子迟早是债主的，所以你也就无所谓了。
需要注意的是，信用卡欠款这个事情可能涉及到刑事责任，超过5万元，且经过多次催收没有还款意愿，银行就可以报警，如果认定为恶意透支，刑事责任是跑不了的。
现在银行通过法院将你的房子保全了，主要的目的就是防止在诉讼期间你将房子卖掉，到时候他们什么都捞不着。
银行还款是以现金还款的方式进行结算的，不是实物结算，现在房子已经保全，等法院判决之后还有一定的期限让你还款，如果不能正常还款，银行会申请法院强制执行。
进入强制执行流程，你的征信肯定是黑了，这个没有商量的必要。法院会优先将你的房子进行拍卖，换成现金之后先偿还银行的欠款，剩余部分再退给你。
需要注意的是在这个期间，你所有银行欠款的利息都是正常计息的，也就是说晚处理一天，你还银行的钱也就多一些。
等这些事情处理完毕之后，银行会给你开一个结清证明，证明你已经偿还完毕，这个时候你的欠款才算还完，整个案子才结束。
对于你来说，房子肯定是没有了，征信记录从还清欠款那天开始计算往后推五年，征信记录恢复正常。
信用卡逾期未还被起诉，房产被没收，这种情况不属于还款成功。
首先如果你的信用卡逾期金额不大的话，我劝你最好就是跟家人或者亲戚朋友借点钱，先把逾期的信用卡还了，因为让法院没收房产会很不划算。
其次就是法院没收你房产之后怎么处置的问题。
法院在收到银行申请的强制执行申请之后，法院会冻结你名下的银行账户，如果你名下的银行账户没有钱，那么法院会扣押你名下的房子和车子，然后由法院进行拍卖处置你名下的这些财产。
你的房产被法院扣押之后，如果你不能及时的还清银行欠款，那么你的房产将会被法院处置，法院会公开拍卖你的房产，如果你的房产位置不是特别好，那么你这个房产拍卖价格肯定是要亏不少的，等拍卖成功之后，拍到的人在半个月之内把钱打到法院提供的账户，然后法院会优先偿还你欠银行的钱，如果还有剩余，再返还给你。
这个过程会很漫长，所以有办法的话还是请家人和亲戚朋友帮忙凑一下先还掉好一点，不然光法院拍卖的房产就会亏掉不少钱，很不划算。
对方欠钱不还有一处房产正在办理房产证，如果他转移到别人名下，我可以扣他的房子吗？
我对这方面法律法规不了解，只是单纯我的主观想法发表个建议：房子没转出去，你可以通过法律途径解决欠款问题，扣压房子只要法律支持应该可以；房子既然已经转移到别人名下了，就说明房子属于别人了，不属于欠款人，你怎么扣压呢？别人的财产怎么能让你剥夺呢！这对房子真正的主人怎么接受！
到此，以上就是小编对于客户欠款给了个房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于客户欠款给了个房产证的3点解答对大家有用。
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