房产证上写两人名字吗(房产证上写两人名字吗有效吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上写两人名字吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证上写两人名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证写两个人的名字，那房产证会有两本吗？

房产证写两个人的名字，那房产证会有两本吗？

不会发两本房产证，房产证上的持证人会写你们两个的名字或者其中一个人的名字，房产证的附记摘要上会注明你们共有或各占多少份额。房屋附记摘要，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。

他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。

他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。

到此，以上就是小编对于房产证上写两人名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上写两人名字吗的1点解答对大家有用。