没办房产证一方去世(房产证没下来一方死亡)

房产律师文集 2025年04月06日 17:41 25 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没办房产证一方去世的问题，于是小编就整理了1个相关介绍没办房产证一方去世的解答，让我们一起看看吧。

正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。如果房产证上的两人不是夫妻关系，可能是朋友、父子、甚至合伙人等等。这种情况下，去世一方的份额是由他的继承人继承的。这个份额不一定是房子的一半儿，看房产证上登记的信息是占多少。

确定继承份额之后，要做的动作主要包括四个步骤：

（1）确定继承人都有谁；

（2）确定每一位继承人继承的份额；

（3）办理继承手续，公证继承（无争议）或者诉讼继承（有争议）；

（4）凭借继承公证书（或法院判决书）去不动产登记中心办理过户手续，将房本进行更名。

最终的结果就是拿到新的房产证，房产证的产权人必须要明确、同时明确各自在房子中所占的份额。注意，明确房屋产权人非常重要，它是最终确定房产归属的核心依据，体现形式就是房本。

房产证写着父子俩名字的话。就是两人共有拥有的，没约定份额，就是一人一半，房产证上有父亲和儿子的名字，如果其中一个人去世里，那么他的那部分房产己经属于遗产了，需要所有继承人签字同意，去办理继承公证，然后才可以过户给另外一人

到此，以上就是小编对于没办房产证一方去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于没办房产证一方去世的1点解答对大家有用。

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