房产过户哪里过(房产过户哪里过户)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户哪里过的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户哪里过的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户到哪个部门办理？
2. 过户后还能查到以前名下的房子吗？
3. 不动产证拿到了证明过户成功了吗？

房产过户到哪个部门办理？

房产过户一般是在地方房地产管理部门或者不动产登记中心办理的。具体的部门名称可能因地区的不同而有所差异，可以咨询当地政府相关部门或者咨询专业人士来获取准确的办理部门信息。

过户后还能查到以前名下的房子吗？

可以，通过房产局查询与网上查询都可以。1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。2.网上查询：这类方法就是针对在网上操作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

法律依据：：《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》

第六条 下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

民法典规定，不动产办理过户登记，会在不动产登记簿是进行记录，所以向不动产登记部门查询时，会查询到登记信息。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

不动产证拿到了证明过户成功了吗？

拿到房产证回执单并不是完全过户成功，房产过户的具体流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

由上可得，当拿到回执单，缴纳完税金，拿到房产证之后才完成了过户。

到此，以上就是小编对于房产过户哪里过的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户哪里过的3点解答对大家有用。