房产证子女的名字能去掉吗(房产证子女的名字能去掉吗怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证子女的名字能去掉吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证子女的名字能去掉吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上去掉子女名字,要什么手续,多少费用？
2. 贷款中的房子将孩子的名字去掉可以吗？
3. 孩子名字原先与父母一道写在房产证上，因限购政策原因如何去掉房产证上孩子的名字？
4. 上海的房产去掉小孩的名字多长时间？
5. 儿子过世房产证是他名字怎么办

房产证上去掉子女名字,要什么手续,多少费用？

房产证除名应区分情况：

一、父母与子女间的房产证除名。

(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。

房产赠与的流程：

1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书

2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。

房产析产需要的材料：

1、房屋所有权证书;

2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本

3、当事人身份证及复印件;

4、面积测绘报告;

5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;

3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

二、夫妻间的房产证除名。

夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。

贷款中的房子将孩子的名字去掉可以吗？

未还清贷款前，不得变更产权人归属！依据以下法律法规：

1、《中华人民共和国中国人民银行法》；

2、《中华人民共和国商业银行法》；

3、《个人贷款管理暂行办法》4、《贷款通则》规定，抵押人转让或变更抵押房屋的所有权时，必须征得抵押权人同意。在抵押权人清偿贷款前，不得办理变更及转让手续！

孩子名字原先与父母一道写在房产证上，因限购政策原因如何去掉房产证上孩子的名字？

孩子成年后从房产证上去名视为买卖，要收取契税。

上海的房产去掉小孩的名字多长时间？

房产证上去掉小孩的名字，从开始到拿到房产证最多一个月，因为你到房产交易中心去交易，要办很多手续，而且那里的人比较多，排队也要排很长时间，还不是一天能够办成的，要去很多次才能够成功，还有办好手续以后，拿到房产本还有一段时间。

儿子过世房产证是他名字怎么办

房产证上的人去世了可以这么过户：

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 但你所说的情况比较复杂，如果没有遗嘱的话，要根据继承人的关系等情况，可能要对财产进行继承权的再分配，比较容易出现民事纠纷。

到此，以上就是小编对于房产证子女的名字能去掉吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证子女的名字能去掉吗的5点解答对大家有用。