开发商没交税怎么办房产证(开发商没交税怎么办房产证啊)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开发商没交税怎么办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍开发商没交税怎么办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商不交税要求住户缴纳才给办房产证怎么办？
2. 开发商欠税能办出不动产权证书么？

开发商不交税要求住户缴纳才给办房产证怎么办？

商品房买卖之后办产权时的契税，房屋维修基金，产权登记证费都由购买者承担，即将实行的房产税也由业主承担，所以，不纳上述费用，不动产登记部门不会给产权人办理登记的。指责开发商没有道理，办理产权登记，是购买者自己的行为，开发商也阻止不了。但有一种情况，开发商如果欠税，则无法开发票，没有发票也办不了登记。遇到前一种情况，购买者正常纳税就行。遇到后一种情况，直接起诉开发商。

开发商欠税能办出不动产权证书么？

一般情况下，开发商欠税是不能办理交房手续，拿不到交房许可证的。但如果开发商办理了交房手续，正常交房了，业主就可以到房产交易中心办理过户手续，领取不动产权证书。因为，开发商欠税应该追究开发商的责任，不应该在业主办理过户手续时影响到业主。

办不了。这需要开发商把所欠税款一并缴纳完毕。不管是买卖，赠与或者继承，为了明确权利人，都是需要进行不动产登记的。不动产登记能够有公示作用，房屋过户登记是需要缴纳一定税费的。欠税是不能办理不动产登记的，需要在缴纳全部税之后才能办理。

开发商欠税应该同业主办理房产证没多大关系。你只要有销售不动产发票，向开发商索取销售证明，到当地地税部门缴纳契税后(不是你说的增值税发票)即可到房管部门办理房产证。如果不能办理那你就只有追找开发商了。希望我的回答能够帮助你。

到此，以上就是小编对于开发商没交税怎么办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商没交税怎么办房产证的2点解答对大家有用。