办理房产过户需要身份证(办理房产过户需要身份证原件吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产过户需要身份证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办理房产过户需要身份证的解答，让我们一起看看吧。
房产过户必须本人去么?别人拿上本人的身份证原件可不可以办理？
房产过户必须本人去或凭《委托公证书》代替受托人去，只拿别人的身份证原件不可以替别个办理相关过户手续。因为不动产所有者持有房地产后，就拥有该不动产的相关权利，持有者将不动产过户后，相关权利就随之消失，所以必须由本人或经公证后的委托书代替本人签字确权。 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
卖房只有户口本没有身份证可以过户吗？
不可以。
卖房子需要本人的身份证，户口本，购房发票，房产证等手续材料。如果是已经结婚的，需要在上面材料的夫妻双方的，还要结婚证。带着这些材料，去当地的房地产管理局办理。但是为了避免不必要的麻烦，建议二手房的买卖要找一个正规的二手房公司
别人拿我本人身份证就可以办理房子过户手续吗？
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；
2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；
3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。
对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：
1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
到此，以上就是小编对于办理房产过户需要身份证的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产过户需要身份证的3点解答对大家有用。
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