5岁小孩可以办房产证(5岁小孩可以办房产证吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于5岁小孩可以办房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍5岁小孩可以办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子交房5年了房产证怎么办理？
2. 我们小区办理一个房产证需要七八万、五六万元。这是怎么回事？
3. 购买新房五年以后去办房产证可以吗？
4. 为什么新房都需要好几年才能有房产证？
5. 偏僻农村自建房离道路不到5米，能办房产证吗？
6. 有一个朋友要卖经济适用房，房子已满5年，但是还没办房产证，我们想买，可以吗？

房子交房5年了房产证怎么办理？

首先要看房地产开发商交房时办理大证没有。

如房地产开发商没有办理大证：首先申请初始登记，就是说应首先将已竣工的房屋登记至开发商名下，也就是平时我们说的办大证。然后开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。

如已办理大证以备案，不分年限随时到不动产中心按程序进行办理。

我们小区办理一个房产证需要七八万、五六万元。这是怎么回事？

如果只是办理房产证的话，是不需要这么多费用的。一套100万的住宅按照要求缴纳费用的话，契税是2万到4万，印花税是0到2000元，印花手续费5元，房产证件费10元，一般就是这些费用。希望能够帮助你。

购买新房五年以后去办房产证可以吗？

不建议这麽做，建议能办理的时候马上办理，省的后期麻烦。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

购买新房五年以后去办理房产证可以，现在是办理不动产登记证，不再单独办理土地使用权证和房屋所有权证。五年后办理不动产登记证也就是初次办理不动产登记，这方面没有时间限制，但是为了保护自己的权利，还是早办理最好，因为早办理有关材料也容易得到。

为什么新房都需要好几年才能有房产证？

新房需要好几年才能有房产证是正常的。因为房子修好后，才能进行房产证的办理程序，当然这个程序中有许多事情要做，一是验收工作，二是房管局备案，三是银行货款事宜，四是缴纳税金等等工作，所有前期准备好了，才能办理房产证，这个周期长，一般都要二年以上。

如果开发商手续齐全，并且是办理了初始登记之后交房，那么购房者在入住之后就可以进行房产转移登记，取得房产证。

而开发商如果存在配套费还未结清，或者某项资料的缺失等原因无法办理初始登记证，那么办理房产证的时间也就会更久一些。

偏僻农村自建房离道路不到5米，能办房产证吗？

不能，最新的农村房屋确权已经在2019年结束，以后新盖的房子不再办理房产证，只有确权证。房子离公路不到5米，说明是在修路以前盖的，以前应该有确权证了，不能办理房产证。

有一个朋友要卖经济适用房，房子已满5年，但是还没办房产证，我们想买，可以吗？

取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；3。以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

到此，以上就是小编对于5岁小孩可以办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于5岁小孩可以办房产证的6点解答对大家有用。