房产证都是怎么保管的(房产证都是怎么保管的呢)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证都是怎么保管的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证都是怎么保管的的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么我的房产证在房管局？
2. 不动产抵押时证书可以自己保管吗？
3. 请问哪里有存放家中重要证件的地方，比如房产证？
4. 房产证办理出来后是存放在银行还是个人手里？

为什么我的房产证在房管局？

1、这样的情形，说明你的房子尚有房款没有还清，房子目前的权属有限制。

2、房子抵押在了银行，只不过将房产证放在了房产局，方便查阅档案。等到你的贷款还完之后，才能够将房产证拿到手中。

3、需要注意的是：房产证应该是抵押在你贷款的银行，房管局只不过是代为管理。这个主要是避免房主去进行交易。

房产证在房管局的一般都是做银行按揭贷款的，尚有余款还未结清。也有一些城市，譬如东莞虽然房款未结清，但是房产证还是个人保管。不论房产证是在房管局还是个人手中，都要把尾款结清才能交易还。建议楼主不要纠结这个问题，如果要进行交易先去银行赎楼，拿着银行开的凭证去房管局拿房产证。

不动产抵押时证书可以自己保管吗？

房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。

所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

请问哪里有存放家中重要证件的地方，比如房产证？

银行现在开展的保管箱业务，可以为租户提供保管房产证等家中重要证件的地方。

一、保管箱业务是一种金融保障服务，严格遵循既维护个人财物不受损失又严格遵守个人隐私不受侵犯的原则。

1、租用人在银行营业时间内可随时存取物品。

开箱时，按原留存签字（或图章、密码）签署申请表，连同本人有效身份证件一起交银行职员查验相符后，即可入库开箱存取物品。

2、印鉴、钥匙遗失处理。

钥匙遗失后，租用人应携带有效身份证明以书面形式及时向银行报告，办理封箱手续。保管箱钥匙无论一把或两把丢失，均由租用人填写“遗失钥匙声明及补发新钥匙申请书”，缴交有关费用，另约时间聘请专业人士凿锁、换锁。

二、保管箱目前的几大租户类型

1、拆迁户。拆迁期间，家里的金银首饰、合同、地契没有安全的地方，于是银行保管箱就成了最理想的地方。

2、股民。存取一些有价证券、交易账单、重要证件等。

3、老年人。为了防止子孙不孝或盗贼，便将养老的贵重物品悄悄藏进了银行。

4、生意人。存放一些重要合同、契约、古玩字画等贵重物品。

房产证办理出来后是存放在银行还是个人手里？

各地做法不同，有网友说2000年后不抵押在银行，但各地做法不一，下面据我所亲历说说其中的差异。
2014年我一位同事在中山买房按揭，办理房产证后，在房产证上盖上“已抵押”，房产证就给了同事保留。
我在2016年在老家县城买房，办了房贷，办完手续后，房产证存档在自然资源和规划局，我自己没有正本，只有复印件。
而根据某市对网友查询的答复，自2019年6月起，自然资源和规划局不再收取《不动产权证》《房屋所有权证》《国有土地使用证》原件存档，仅在《不动产权证书》附记一栏注记。
综合上面的资讯，2019年6月后，可能绝大多数人的房产证保留在购买人手上，即使是做了抵押。而2019年6月之前，原件是存在自然资源和规划局的。
2019年前做房贷的就看各地当时的做法了，可能有些人能拿回家，有些人的在存档。

到此，以上就是小编对于房产证都是怎么保管的的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证都是怎么保管的的4点解答对大家有用。