单位分房有房产证(单位分房有房产证能不能买)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位分房有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍单位分房有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位分房有房产证算有全部产权吗？
2. 有房产证的房子算是单位福利分房吗？
3. 单位分的福利房是否可以办房产证？
4. 单位福利分房，有房产证和土地证，能办理过户吗？

单位分房有房产证算有全部产权吗？

单位分房有房产证并不意味着具有全部产权。房产证是证明个人或单位对房屋所有权的一种证明文件，但在单位分房的情况下，通常是由单位持有整栋建筑的产权，个人持有的只是分配给自己的房屋使用权。也就是说，单位分房的房产证只是证明了该房屋的使用权，并不等同于全部产权。要想获得全部产权，需要进行相关法律程序并经过相关的审批程序，才能最终获得全部产权的房产证。所以单位分房有房产证并不能算是具有全部产权。

有房产证的房子算是单位福利分房吗？

　　你的房产情况与我的完全相同。同样属于单位福利性分房。　　应该说，你的房子确实是属于房改房。你房产证上的注明并没有错。　　福利分房，从来就不例入补贴范围，你单位分你的房子本就属于福利性分房。因为你当时购房的价格绝对不可能是市场价。　　希望我的回答能让你意识到些什么。

单位分的福利房是否可以办房产证？

单位福利房如果确定有房产证的其实就是正常商品房，只不过价格低而已，比如经常会有开发区管委会下属的开发企业盖房，给开发区下属其他企业职工低价购买，因为土地成本可以忽略不计，建设品质不会很高导致建设成本也不低，本身也不以盈利为主要目的，所以价位会比市场价格低很多。

单位福利分房，有房产证和土地证，能办理过户吗？

这个你要分清土地性质。土地有出让的、划拨的、集体的。一般单位福利房都是划拨性质的土地，严格来说只能在单位内部交易，如果要对外交易则要补交土地出让金。 所以有房产证并不代表一定可以正常上市交易，如果今后有单位以外的人要买你的房，你只能以比市价低的价格出售。

到此，以上就是小编对于单位分房有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位分房有房产证的4点解答对大家有用。