商铺没有房产证能租吗(商铺没有房产证能租吗合法吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺没有房产证能租吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商铺没有房产证能租吗的解答，让我们一起看看吧。
没有消防证的门面房能公开竞租吗？
这个只要是消防验收合格并且有备案证的，就是可以的，消防证是租用后开业前办理的。
第十五条 公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。
公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
没有房产证的商铺出租合同有效吗？
法律规定当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的，人民法院不予支持，但未取得合法建设手续无法领取产权证书的除外。
因此，在一般情况下，无房产证的商业房租赁是有一定效应的，但不能确定其确实有效。
租的商铺房东没有提供房产证导致无法营业，房东现在不退订金该怎么办？
谢谢邀请！很高兴为你回答这个问题。首先，你们在签合同的时候，你就必须要先看他的房产证，才能签合同。不然，就不能签！没有房产证的房子千万不能租，谁知道这商铺是不是他的！万一不是他的，真正的房东来了，一样会把你赶走！还有，他不提供房产证，有可能这个商铺根本就不是他的，所以说，他根本就拿不出房产证！像这种情况，我建议你最好是报警吧！要不直接找110。这样你的定金才能要回来！好啦，希望我的回答对你有所帮助。
租的商铺，房东没有提供房产证导致无法营业，房东现在不退订金，应该怎么办呢？这是典型的房产租赁合同纠纷问题，具体的法律意见分享如下，供参考。
第一、你租商铺，房东有义务提供房产证吗？
01、租客为什么需要房产证复印件？
一般来说，商铺租赁后，租客在办理相关的经营手续时候，相关部门需要有房产证复印件才能办。
比如，办理营业执照的时候，需要明确经营地址，一般市场监管局都要求提供房产证复印件，提供这个房产证复印件的目的也是为了准确落实经营户的经营地址，以免虚构注册地，万一商户出什么违法乱纪的事情，可以顺着地址找人。
目前，全国多数城市已经取消了提供房产证复印件的限制，成都这边还要不要求，需要实际咨询市场监管局。
02、管理部门的要求，构成房东应当提供房产证复印件的合同义务
综上分析，租客需要房东提供房产证复印件，是为了办理经营手续的客观需要，而不是做其他非法用途，在双方已签署租赁合同的情况下，房东具有提供房产证复印件的合同附随义务。
说白了，房东不提供房产证复印件给你，你办不了经营手续，也就没办法开业。那你跟他签署商铺租赁合同的目的就没办法实现。
第二、房东不退订金该怎么办？
01、你要搞清楚定金和订金的区别
定金的话，交了钱，不租了，理由还是个人原因，那这个钱交给房东就退不回来了。而如果是订金的话，这个钱是可以退的。
结合到你这个商铺租赁中，如果房东不提供房产证复印件，导致经营手续无法办理，进一步导致商铺租赁合同无法实现，不管你交出去的是定金，还是订金，都是可以的退的。
02、房东不退订金该怎么办？
①商铺租赁合同对此有约定的，按照约定办理。
②合同没有约定的，双方协商处理。
③如果无法协商的，那就诉讼吧，法院专治各种不服。
综合看，租客需要商铺房产证的用途很重要，如果确实是小菜分析的那样，你想退回来订金的概率是很大的。如果是其他原因，就得具体问题具体分析。
到此，以上就是小编对于商铺没有房产证能租吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺没有房产证能租吗的3点解答对大家有用。
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