未成年是否能办房产证(未成年是否能办房产证过户)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未成年是否能办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍未成年是否能办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 未成年人能办房产证吗？
2. 未成年人能办理房产证吗？

未成年人能办房产证吗？

未成年人可以办理房产证。

未成年人办理房产证需要以下条件：

1、未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记。

2、提供监护人享有监护权的证明及身份证。

3、未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明。

4、监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产。

5、被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

产权登记费：

居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

未成年人能办理房产证吗？

法律分析：可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》

第二十四条 不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。

未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

第二十五条 市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。

可以

未成年人可以办理房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理房产证进行产权登记，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。按照相关法律规定，未成年人原则上不得处置其房产出卖、贷款设定抵押

到此，以上就是小编对于未成年是否能办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于未成年是否能办房产证的2点解答对大家有用。