房产证丢了影响产权吗(房产证丢了影响产权吗怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证丢了影响产权吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证丢了影响产权吗的解答，让我们一起看看吧。
房产证遗失了，要紧吗？会被被人仿冒吗？
房产证丢失不会被人用来抵押或卖了房子。如果本人不到场签字任何银行都不会进行抵押或者交易。
抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房产证挂失分两种情况：
1、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。
如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。
根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
2、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同签订后合同生效，但产权获得须办理房屋过户登记手续。
未经登记的，只能主张合同违约责任和赔偿损失。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
房产证丢失别人捡到有什么后果？
房产证丢失一定要找正规的报社进行声明，否则可能会发生被盗用的法律风险。
房产证遗失补办流程：
一、备件申请：
1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
2、提供营业证（租簿或户口簿）。
3、填写遗失房地产所有证的书面材料。
4、凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
二、备案查档：
1、缴纳查档册费后，由房地局开具临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档核对。
三、登报声明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册：
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
户口本丢失可以办理房产证吗？
户口本丢失可以办理房产证。
户口本丢失和办理房产证没任何关系。应该清楚：只有办理了房产证，才能申报户口取得户口簿。
房产证的办理和房子的卖卖转让有直接关系。一手商品房由房子销售单位和购房者签定商品房卖买合同，同时确定不动产权利人。
二手房卖买，需双方到房地产交易中心办理过户手读，在所有手续办完之后，由房产交易中心核发房产证。
户口簿丢失可以办理户产证吗？
不可以的！办房产证一般需要户口本复印件和身份证复印件的，却一不可！如果你着急办！哪就到公安部门户籍中心先去开个证明也行的！办一般的事有身份证就行的！可是房产证是俩个都要的，就是户口簿和身份证！
到此，以上就是小编对于房产证丢了影响产权吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证丢了影响产权吗的3点解答对大家有用。
标签： 房产证影响二手房价吗 房产证影响户口吗
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