土地证与房产证的地址不一致(土地证与房产证的地址不一致怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地证与房产证的地址不一致的问题，于是小编就整理了1个相关介绍土地证与房产证的地址不一致的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房产证上登记的房屋面积与土地证上登记的面积不一致？

为什么房产证上登记的房屋面积与土地证上登记的面积不一致？

首先，房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。

　　1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积；

　　2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。

　　3、如果是多层甚至高层，土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积；

　　4、不过如果是独栋别墅，土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。

　　5、对于商品房来说，土地面积只是体现了土地的产权，并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响，只是在缴纳土地出让金时候有点影响。

　　6、关于土地面积的分摊方式有多种，但一般采取的方式是：按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=土地总面积*（该部分的建筑物面积/建筑物总面积）

　　因此，房产证和土地证一个是“房屋”，一个算“土地”，面积自然各不相同。

首先，房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。

1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积；

2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。

3、如果是多层甚至高层，土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积；

4、不过如果是独栋别墅，土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。

5、对于商品房来说，土地面积只是体现了土地的产权，并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响，只是在缴纳土地出让金时候有点影响。

6、关于土地面积的分摊方式有多种，但一般采取的方式是：按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=土地总面积*（该部分的建筑物面积/建筑物总面积）因此，房产证和土地证一个是“房屋”，一个算“土地”，面积自然各不相同。——菁英地产员工

　　首先，房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。　　

1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积；　　

2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。　　

3、如果是多层甚至高层，土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积；　　

4、不过如果是独栋别墅，土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。　　

5、对于商品房来说，土地面积只是体现了土地的产权，并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响，只是在缴纳土地出让金时候有点影响。　　

6、关于土地面积的分摊方式有多种，但一般采取的方式是：按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=土地总面积*（该部分的建筑物面积/建筑物总面积）　　因此，房产证和土地证一个是“房屋”，一个算“土地”，面积自然各不相同。

首先，房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。

1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积； 2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层，土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积； 4、不过如果是独栋别墅，土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。5、对于商品房来说，土地面积只是体现了土地的产权，并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响，只是在缴纳土地出让金时候有点影响。6、关于土地面积的分摊方式有多种，但一般采取的方式是：按照建筑物面积进行分摊。某部分分摊的土地面积=土地总面积*（该部分的建筑物面积/建筑物总面积） 因此，房产证和土地证一个是“房屋”，一个算“土地”，面积自然各不相同。

到此，以上就是小编对于土地证与房产证的地址不一致的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地证与房产证的地址不一致的1点解答对大家有用。