门面还没有房产证可以买吗(门面还没有房产证可以买吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面还没有房产证可以买吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍门面还没有房产证可以买吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证的门面能买吗？
2. 没房产证的商铺可以出售吗？
3. 无产权门面能不能买？
4. 开发商有大证没小证的房可以买吗？

没有房产证的门面能买吗？

房产证是证明商铺所有权的合法凭证，购买人不能买没有房产证的商铺。

商铺属于不动产，根据法律规定，不动产所有权的变更、转让和消灭，以登记为准，没有房产证的商铺是不能办理过户登记的。

因此购买人如果购买没有房产证的商铺，可能最终也无法取得商铺的所有权。

不能。房产证是权利人享有该房产的合法凭证,买卖没有房产证的门面存在不能过户的风险,因此购买人不能买没有房产证的门面。

如果当事人签订了没有房产证的门面买卖合同,无法办理过户登记手续的,可以解除合同,并要求卖方赔偿损失。

没有房屋产权证的门面千万不能买。这是因为没有产权证，就不可以交易，实则上你只有使用权，如果以后你想交易也不行。而且以后一但开发商或物业生变收回，你只能哑巴吃黄连，去法院也不一定能得到支持。所以我认可没有房产证的门面不能买。

没房产证的商铺可以出售吗？

第一，没有房本的房子不能碰，因为你没有办法证明房子是你的，而且购买小产权房是不受国家法律保护的。退一步即使你能证明房子你够买了，法院也会判决合同无效，卖你房子的人只需要把房子当初购买的钱给你就行了。 第二，房子是用来住的，不是用来炒的。 另外一种情况就是，假如你买的房子，只是没有办理房产证，五证手续等是齐全的，建议持有等有了房产证第一可以增值，第二出手的时候因为首付较低，可以更快的变现。

如果是私下交易，是可以出售的，前提是对方不需要房产证，就像是一个愿打一个愿挨，两相情愿的事，那没问题。

但如果要房产局更名的话，那就无法交易了，也就是说不能进行正常的市场交易，无升值空间，也不受法律保护，随时有可能被政府部门拆迁或查封，还没仼何赔偿，所以，购买这类房产有很大风险性。

无产权门面能不能买？

感谢邀请，无产权门面能不能买？很多的事情是分情况而定了，这个门面属于哪种情况下的无产权，比如：新建的项目，很可能手续正在办理中，暂时无产权，还有历史遗留问题的无产权，再就是整个工程完工后，此门面不在规划范围之内，是为了增加效益多挣钱，加盖的门面，后者是有风险的，不建议买。

最好不要买，如果坚决一点，就是不要买！

国家法律规定下颁发不动产权证的商品房和商铺是大产权。

国家法律不给于颁发不懂产权的房子和商铺是小产权，也称之为无产权，使用权等。

我有写过一篇关于小产权的文章，大家可以关注我收藏一下。当您决定购买无产权门面的时候一定要慎重，无产权代表不需要过户交税，不需要通过国家联网进行交易，那么也做不了正规的银行抵押，风险是非常大的。特别是有宣传十年高额租金返回，品牌运营商管理，真实性不好想象。有资金，建议您购买产权的。

开发商有大证没小证的房可以买吗？

不可以买，因为没有小证就不能依法享有自身的权益，开发商在土地拍下后交完土地出让金和一些相关税费后就取得了土地证，俗称为大证，只有开发商按照相关要求完成项目建设并通过相关验收，取得竣工验收备案表才能交房，业主在收房后才能办理土地证，俗称小证，业主办不到小证说明开发商没有完成相关建设手续！

可以购买。　

大证是开发商在完成工程竣工验收后办理的，涵盖范围特别大，最多可以达到整个小区，最少也有一整栋楼。开发商办理完大房产证又叫做初始登记，业主们的房产证都要在办完大房产证后才能办理，业主的房产证又叫做小证，小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个业主分户过来的。

到此，以上就是小编对于门面还没有房产证可以买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于门面还没有房产证可以买吗的4点解答对大家有用。